Rif:2013 - Appartamento Indipendente in Vendita Ameglia

Descrizione
245.000 €

AMEGLIA PIANURA, ZONA RESIDENZIALE VICINA AI SERVIZI E AL MARE, APPARTAMENTO IN PLURIFAMIGLIARE,INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, CORTE, GRANDE INTERRATO.
Nostra esclusiva, in posizione molto comoda per tutto, defilata dalle strade principali quel tanto da potersi godere la propria privacy in tranquillita'.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) , attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 3280370183

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La casa, di 110 mq catastali (95 mq escluse aree scoperte), è distribuita in modo molto pratico e confortevole.
L'ingresso in casa puo' avvenire tramite due aperture: il cancello elettrico/pedonale a est che, tramite l'aera di parcheggio , accompagna all'ingresso comune alle altre unita'e al porticato privato, oppure dal cancelletto pedonale a ovest che introduce al giardino personale.
Il giardino, abbondante e vivace, conduce principalmente alle porte del soggiorno, in secondo luogo al porticato sul lato opposto della casa.
Il passaggio piu' comodo per gli abitanti è certamente il primo.
Una volta parcheggiata l'auto , si puo' scaricare tutto nel porticato coperto e , con calma, entrare in corridoio, per poi indirizzarsi laddove si desidera.
In fondo a questo varco si puo' scorgere, da subito, la sala .
Luminoso e di buona metratura, questo generoso ambiente giorno cela, a lato, l'angolo cottura (invisibile dall'ingresso).
Addossato a un angolo di parete di secondaria importanza per l'impatto visivo, la cucina lascia libero tutto lo spazio centrale di questa stanza, conferendo unimportante percezione di spazio e aria .
Le due grandi porte-finestra della zona giorno, contrapposte su pareti differenti, creano uno scambio d'aria vitale , soprattutto nella stagione estiva.
Sul corridoio affacciano le porte delle due camere (una matrimoniale e una cameretta) e del bagno (finestrato).
Una comoda e rifinita scala in muratura collega il piano abitabile a quello interrato.
Come in tutti gli alloggi che lo includono, questo grande vano è la vera valvola di sfogo di tutta la casa.
Completamente ristrutturato e messo in sicurezza per qualsiasi evenienza possibile (l'isolamento totale ,studiato quale grande piscina e con finestre a tenuta stagna , garantisce qualsivoglia infiltrazione futura).
Attualmente sfruttato come ulteriore immensa zona notte, puo' essere in realta' goduto a piacimento, secondo le esigenze personali.

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto in ordine e funzionante

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Vicinissimi

LE NOSTRE IMPRESSIONI
Funzionale e in condizioni perfette, questa soluzione abitativa si addice sia come abitazione principale per nuclei familiari di tutte le dimensioni, che per casa di appoggio al mare o alla barca nelle vicinanze.
La caratteristica principale sono l'ariosita' dei vani e la semplicita' di utilizzo (quattro vani tutti su un unico livello con valvola di sfogo sottostante perfettamente ristrutturata, posto auto e giardino di proprieta' di buona dimensioni, con casetta in legno ricovero attrezzi in omaggio) .
Qui esiste tutto (il giardino dove soggiornare con il bel tempo, la casetta degli attrezzi, il porticato dove stendere nei giorni di pioggia, la stanza giochi dei bambini per l'inverno etc...).
La casa viene consegnata in ottime condizioni ; le possibili varianti estetiche sono uno sfizio puramente personale di chi entrera', poichè la si potrebbe utilizzare anche senza imbiancare.
Il giardino, piantumato a dovere, ha tenuto conto dello spazio conviviale per pranzare all'aperto, all'uscita della cucina e del salotto, protetto da una tenda estraibile e guidata da utilizzare a secondo del clima .
Casetta del cane, barbeque, prese d'acqua etc...tutto presente all'appello.

Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto.
IN SINTESI
Casa con giardino e cantina ad Ameglia, Bocca di Magra, Marina di Carrara

Rif: 2013
Caratteristiche
Classe Energetica E
EPgl (da fonti non rinnovabili) 111,51 kWh/mq annuo
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appartamento indipendente vendita ameglia

AMEGLIA PIANURA, ZONA RESIDENZIALE VICINA AI SERVIZI E AL MARE, APPARTAMENTO IN PLURIFAMIGLIARE,INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, CORTE, GRANDE INTERRATO.
Nostra esclusiva, in posizione molto comoda per tutto, defilata dalle strade principali quel tanto da potersi godere la propria privacy in tr

Agenzia Immobiliare

129364

29/09/2019 08:41:35

appartamento indipendente vendita ameglia

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Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO INDIPENDENTE

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,5 locali,110 mq, 1 bagni,2 camere,posto auto,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: angolo cottura,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

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Prezzo

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA

245000 €

15/10/2019 17:54:51

2013

Posizionamento

Coordinate

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