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Rif:1498 - Appartamento Indipendente in Vendita Lerici Pozzuolo

Descrizione
285.000 €

CASA CON GIARDINO E POSTO AUTO VISTA MARE E ISOLE A LERICI
In posizione assolutamente dominante, appartamento con ingresso indipendente e bassissime spese condominiali, tutto esposto a sud a 200 metri dalla spiaggia NOSTRA ESCLUSIVA!

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) , attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 3280370183

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Sono circa 60 mq commerciali oltre al giardino , alla terrazza e al grande posto auto di proprieta'.
Si entra nella terrazza tramite un cancello privato, di qui , tramite il giardino, si accede alla porta di ingresso dell'appartamento.
Una stanza di buone dimensioni (salotto) fa da punto focale dell'intera casa.
A destra la cucina abitabile e il bagno, a sinistra la grande camera.
Tutte le stanze espongono a pieno sud, eccezzion fatta per il bagno (est).
Possibile creare un living centrale con le due camere laterali.

FINITURE E IMPIANTISTICA
La casa mostra finiture degli anni '70, in buone condizioni.
La si puo' godere cosi' o riattualizzare con un pavimento appoggiato e una bella imbiancatura.

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
La fermata dell'autobus è a circa 100 metri dall'edificio; i servizi a 1 km; la prima spiaggia (stabilimento balneare) a circa 200 metri.

LE NOSTRE IMPRESSIONI
CASE DA RACCONTARE...in esclusiva

"Basta aprire la finestra e si ha tutto il mare per sé. Gratis. Quando non si ha niente,avere il mare -- il mediterraneo -- è molto. Come un tozzo di pane per chi ha fame."
(Jean Claude Izzo)

Una casa non è una semplice casa. Non è un edificio. E' un concentrato di simboli, di emozioni, di significati.
Bellezza, armonia, equilibrio... parole, tutte, con un risvolto positivo, che ci trasmettono distensione e fiducia.

Eppure sono proprio queste parole che trovano contemporaneamente corrispondenza in questa essenziale soluzione abitativa.
La bellezza del paesaggio, l'armonia degli spazi di vita e l'equilibrio degli sfoghi esterni fanno di questo appartamento la soluzione ideale per la maggior parte delle persone attualmente in cerca di una alternativa (appoggio estivo) vicina al mare.

Si trova al piano terra dello stabile e gode di un accesso diretto e privato (dal giardino di proprieta') che malleva il proprietario dal pagamento delle spese di ordinaria manutenzione delle parti interne comuni del condominio.

L'edificio, anni '70, è mantenuto in buone condizioni e dista poche centinaia di metri dalla spiaggia (ci si arriva tranquillamente a piedi).
L'esposizione è incantevole e gode di adorabili vedute sulle isole del golfo.

E' un racconto di mare e di sole che, fin dalle prime ore dell'alba, si insinua tra le pareti dell'appartamento senza alcun filtro, sfacciatamente.
Ed è cosi' che seduti sulla propria sdraio, nel giardino privato, aggettante le isole del golfo dei poeti, ci si puo' sentire quale naufraghi, a guardare il mare con le sue isole, Palmaria e Tino, in costante dialettica ma mai in contrasto.

Saltuariamente il passaggio di qualche bastimento carico di containers o di qualche gioiosa nave da crociera (ecco i primi contrasti della vita).
Come ogni buon marinaio non possiamo che riflettere su ciò che vediamo, con distacco.
L'orario (e la relativa luce solare che lo caratterizza) è fondamentale.
L'oro mattinale che accende lo scenario mattutino, conferisce carica ed energia, mentre al tramonto si viene travolti dal romanticismo del sole che, in apnea, si nascone in mare.

Allo stesso modo, colui che lo guarda, rimane senza fiato, in attesa di una nuova alba.
Il giardino è generoso e protegge l'appartamento avvinghiandosi sui tre lati liberi.

Nessun occhio indiscreto che transita davanti alle finestre quindi, nessun passo in comunione con alcuno all'interno della proprietà.
In aderenza alla strada principale che adduce allo stabilimento balneare della Baia Blu, di proprietà, si trova un sostanzioso posto auto.
Trait d'union tra i due (posto auto e giardino principale) è un piccolo lembo di terreno che spezza il salto del terreno, altrimenti troppo elevato.
Una volta presentati alla porta d'ingresso ci si trova nel salotto, di buone dimensioni.

A destra la cucina abitabile e il bagno (finestrato), a sinistra la camera da letto matrimoniale.
Tutti gli ambienti sono di buone dimensioni e tutti i vani hanno due caratteristiche comuni: il favoloso panorama e la munifica pioggia di luce che invade, all day long, l'intera abitazione.
Il panorama..un linguaggio universale.
Perché possiamo disquisire sulle finiture, sulla distribuzione o sul mantenimento di una casa...
Difficilmente ci si mette in discussione sulla bellezza di un panorama (se è fantastico).

La veduta del nostro golfo, arricchita dalle sue isole e valorizzata dalla flora mediterranea di cornice, è capace di turbare anche l'animo più atarattico.
L'indifferenza è dunque bandita da questa casa.
Una nota doverosa è anche quella sulla strategicità della posizione: a pochi minuti dalla spiaggia e a pochi minuti dal centro di Santerenzo.
Lo stabilimento della Baia Blu, tra i più ambiti del luogo, è in prossimità e collegato da strada asfaltata che bene si percorre sia a piedi che con qualsiasi mezzo.

L'autostrada è a soli 5 minuti di automobile (ci si può giungere sia da La Spezia che da Sarzana).
Per tutto il resto ci vediamo presso la nostra sede di La Spezia in Piazza Beverini o ci sentiamo allo 0187 731178
Archistudio Immobiliare Grimaldi, archistudiogrimaldi@alice.it

IN SINTESI
Appartamento con terrazza e posto auto vista mare lerici santerenzo

Visualizza sulla mappa
Rif: 1498
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 261,86 kWh/mq annuo
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appartamento indipendente vendita lerici pozzuolo

CASA CON GIARDINO E POSTO AUTO VISTA MARE E ISOLE A LERICI
In posizione assolutamente dominante, appartamento con ingresso indipendente e bassissime spese condominiali, tutto esposto a sud a 200 metri dalla spiaggia NOSTRA ESCLUSIVA!

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arc

Agenzia Immobiliare

3422

12/02/2017 20:51:05

appartamento indipendente vendita lerici pozzuolo

lerici - pozzuolo appartamento indipendente

vendita appartamento indipendente

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO INDIPENDENTE

Immobile residenziale, condizioni: buono,3 locali,60 mq, 1 bagni,1 camere,posto auto esclusivo,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

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Prezzo

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA

285000 €

23/07/2019 20:08:51

1498

Posizionamento

Coordinate

44.085514

9.885927