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Rif:1591R - Appartamento Indipendente in Vendita Santo Stefano Di Magra

Descrizione
93.000 €

SANTO STEFANO MAGRA, PONZANO SUPERIORE, 3 VANI, OTTIMO STATO, ABITABILE SUBITO

La gioia di abitare in un immobile unico, difficilmente reperibile e difficilmente replicabile.....
Si vogliamo partire da questo punto perché è il vero punto di forza dell'immobile che stiamo proponendo, la sua unicità, il suo essere una piccola chicca all'interno di un tranquillo, non che vivibile, borgo Ligure.
La pace e la tranquillità del borgo fanno da ulteriore quid in più.
Ma veniamo alla descrizione del'appartamento:
L'ingresso è collocato sotto ad un volto in pietra, (il pavimento della cucina) molto comodo per poter aprire il portone anche quando piove, qui troviamo una prima zona filtro dove poter posare giacche e scarpe prima di salire al piano abitativo.
Al termine della scala si sviluppa il primo ambiente, adibito a zona living, ampio e dove tutto trova spazio, tavolo, divano, angolo tivù e libreria.
Nell'angolo opposto al caposcala un varco ci conduce al cucinotto, separato e finestrato, ideale per poter cucinare in disparte e non doversi preoccupare di tenere tutto in ordine, basta chiudere al tenda e tutto sarà al di fuori della vista degli ospiti.
Ripercorrendo il percorso inverso e tornando verso l'ingresso, troviamo la scala a giorno che conduce al piano mansardato, illuminata da un ampia finestra con affaccio diretto nel piccolo carugio del paese, una vera chicca, quasi un quadro che cambia colori con il passare delle ore.
Al piano di sopra è collocata la camera matrimoniale, spaziosa, dotata di armadio su misura a muro, travi a vista e una doppia finestra con vista dominante su tutta la val di Magra, dalle colline fino al mare.
Completa la proprietà il bagno finestrato e un piccolo ripostiglio sopra la scala.

ESPOSIZIONE
Ottima, essendo nella parte esterna del borgo gode di ottima luce e di vista aperta, difficile trovare un altro immobile in un centro storico cosi ben illuminato.

FINITURE E IMPIANTISTICA
ottime, ottime, ottime... tutto è nuovo, tutto è tenuto benissimo. Finiture di qualità, il tetto è stato recentemente ristrutturato, la facciata è in perfetto ordine, l'impiantistica perfettamente funzionante, finestre nuove, zanzariere.... Dobbiamo continuare?

LE NOSTRE IMPRESSIONI
L'immobile c'è piaciuto subito, immediatamente si nota come questa casa sia amata e tenuta veramente con il cuore, molti sono i dettagli che ci piacciono, tantissimi gli scorci e le viste che ci sono piaciute e che come detto nella presentazione rendono l'immobile veramente unico.
Certo non si può negare che abitare in un centro storico ha le sue scomodità, però possiamo anche dirvi che Ponzano è dotato di un ampio parcheggio e che si può arrivare abbastanza vicini alla casa per scaricare la spesa e quant'altro di pesante abbiate la necessità di portare

NOSTRI CONSIGLI
Abitarlo , viverlo e continuare a curarlo come viene fatto ora, siamo sicuri che alla sera con un buon libro ed una tazza di tè sarete ben felici di apprezzare la pace e il calore che certi immobili possono dare.

Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183

IN SINTESI
Santo Stefano, Ponzano Superiore, 3 Vani, Ottimo Stato, finiture ottime, parzialmente ammobiliato.

Rif: 1591R
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica F
EPgl (da fonti non rinnovabili) 155,01 kWh/mq annuo
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appartamento indipendente vendita santo stefano di magra

SANTO STEFANO MAGRA, PONZANO SUPERIORE, 3 VANI, OTTIMO STATO, ABITABILE SUBITO

La gioia di abitare in un immobile unico, difficilmente reperibile e difficilmente replicabile.....
Si vogliamo partire da questo punto perché è il vero punto di forza dell'immobile che stiamo proponendo, la

Agenzia Immobiliare

40972

12/06/2017 17:31:59

appartamento indipendente vendita santo stefano di magra

santo stefano di magra appartamento indipendente

vendita appartamento indipendente

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO INDIPENDENTE

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,3 locali,70 mq, 1 bagni,1 camere,nessuno,con balcone,con terrazzo,con mansarda,con cantina,giardino nessuno,cucina: cucinotto,riscaldamento: autonomo

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Prezzo

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA

93000 €

30/04/2018 10:28:36

1591R

Posizionamento

Coordinate

44.161345

9.915648