Rif:2135 - Appartamento in Vendita Ameglia

Descrizione
118.000 €

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO PICCOLA PALAZZINA AMEGLIA, 4 VANI,TERRAZZINA, POSTO AUTO
RIF.2135
Prima collina, nel verde, fuori dal traffico ma vicina ai servizi essenziali. 3 km dal mare

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La superficie di circa 90 mq è suddivisa in due grandi camere matrimoniali, una bella sala aperta sulla terrazzina , il cucinotto finestrato e il bagno anch'esso finestrato.
Il portoncino di ingresso espone su un piccolo disimpegno con armadio a muro che fa da filtro alla casa vera e propria.
La prima vera stanza che si trova è il soggiorno, grande e munito di piu' finestre (una delle quali sul grande balcone).
Relegato nell'angolo a sud-ovest della casa è il cucinotto (sempre aperto sul loggiato)
Le camere, accessibili dal disimpegno della zona notte o dalla "scorciatoia" all'ingresso, sono due e matrimoniali.
Al piano terra il grandissimo posto auto che potrebbe contenere anche due auto di piccola dimensione.

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Siamo in prossimita' del paese di Ameglia, a disposizione tutti i servizi del paese

IMPIANTISTICA E FINITURE
La casa è abitabile ma si suppone che chiunque vi entri vorra' eseguire i lavori minimi per riportarla agli antichi splendori.

I PUNTI DI FORZA
-La luce è uno dei primi punti salienti
- la dimensione delle camere da letto (matrimoniali molto capienti)
- la distribuzione degli ambienti (gia' molto fruibile )
- ultimo piano nessuno sopra
- posto auto molto grande incluso
- collocazione in mezzo al verde

DISTANZA DAL MARE
circa 3 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI
La casa ha qualcosa da raccontare gia' adesso...con qualche piccolo intervento ad hoc potrebbe emergere in tutta la sua potenzialita'
Essendo al secondo e ultimo piano, senza ascensore, diamo per scontato che verra' utilizzata da persone giovani o di mezza eta'.
Il taglio è perfetto per una famiglia media.
Esteticamente bastera' appoggiare un laminato o legno (a seconda delle disponibilita' e/o preferenze) uniforme per dare continuita' e armonia agli interni.
Lasciando alle pareti chiare l'amplificazione dell'abbondante luce solare presente, sarebbe carino lasciare le porte , cosi' come adesso, colorate con tinte tenui e accoglienti.
Necessario un po' di legno "usato" nel modilio da inserire, per sottolineare il richiamo storico di queste abitazioni (una madia...una credenza etc...)
Tutto il resto semplice e lineare per lasciare allo spazio il proprio rilievo.
Aggiornamento dell'impiantistica e infissi da cambiare, sfruttando gli incentivi attuali, e il gioco è fatto.
Con 10.000-30.000 euro (a secondo dell'intervento preferito) la casa è nuova.

IN SINTESI
attico con terrazza ultimo piano ameglia

Rif: 2135
Caratteristiche
Classe Energetica G
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appartamento vendita ameglia

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO PICCOLA PALAZZINA AMEGLIA, 4 VANI,TERRAZZINA, POSTO AUTO
RIF.2135
Prima collina, nel verde, fuori dal traffico ma vicina ai servizi essenziali. 3 km dal mare

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara)

Agenzia Immobiliare

171935

11/11/2020 11:26:12

appartamento vendita ameglia

ameglia appartamento

vendita appartamento

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO

Immobile residenziale, condizioni: abitabile,4 locali,86 mq, 1 bagni,2 camere,posto auto esclusivo,cucina: cucinotto,riscaldamento: autonomo

Archistudio Grimaldi

Archistudio Grimaldi si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

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Prezzo

APPARTAMENTO IN VENDITA

118000 €

21/04/2021 13:07:22

2135

Posizionamento

Coordinate

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