Descrizione

RIF.2566 CASTELNUOVO MAGRA, MOLICCIARA, 4 VANI CON BOX AUTO IN BEL CONTESTO SERVITO E TRANQUILLO
Al piano secondo senza ascensore, suggeriamo questo pratico e squadrato appartamento di stampo classico, con doppi servizi e vosta molto aperta pur essendo in pianura

PER CHI E' QUESTA CASA?
Per famiglie di 4 persone (sono due camere matrimoniali, se si necessita della terza camera bisogna rinunciare alla cucina e ricavare angolo cottura in sala

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
non idonea per la mancanza dell'ascensore

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La metratura è di circa 90 mq e si distribuisce in maniera tradizionale
Ingresso con a destra la cucina con balcone a est e a sinistra la sala con balcone a ovest.
Zona notte nettamente divisa da quella giorno.
Disimpegno ampio e comodo, due i bagni (ambedue finestrati) e due le camere (ambedue matrimoniali)
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete chiamarci al 3482717650 oppure 3280370183. Se non riusciamo a rispondervi perchè su appuntamenti lasciateci un whtasapp che vi richiamereno

FINITURE E IMPIANTISTICA
La casa risale a fine anni 70 e resenta finiture dell'epoca

I PUNTI DI FORZA
Molto soleggiata
bel contesto
piccola palazzina di poche unita'
box auto privato piu' posto auto frontale
nessun propblema di posti auto
doppi servizi
due camere ampie

DISTANZA DAL MARE
circa 4 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
nelle vicinanze

Distanza Stazione Ferroviaria:
7 km

Distanza Casello autoradale:
4 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
E' una soluzione molto comoda
Aldila' dell'assenza dell'ascensore, questa casa puo' essere vissuta nello stato di fatto in cui si trova (attualmente è abitata e tutto funziona .
Bensi' sia ancora come alle origini è molto ben tenuta
Oppure la si puo' ristrutturare a attualizzare rivedendo l'impiantistica e le finiture (ristrutturazione totale) conferendole un taglio contemporaneo con ingresso aperto sul soggiorno con angolo cottura , ricavando addirittura la terza camera o studio
Molto soleggiata e senz aproblemi di parcheggio, si trova in conteso curato e molto richiesto
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

SI AVVERTE IL LETTORE!!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato .
Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-)

IN SINTESI
appartamento 5 vani box auto cantina