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Rif:1367 - Appartamento in Vendita Lerici

Descrizione
390.000 €

LERICI,SANTERENZO,APPARTAMENTO 5 VANI, BALCONATA VISTA MARE,RISTRUTTURATO

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La metratura commerciale si aggira sui 120 mq complessivi.
Dall'ingresso (che è una vera e propria stanza) si passa al
corridoio e da questo ai vari ambienti.
Le camere sono tre e i bagni due.
La sala, molto grande e con ampia porta -finestra sulla balconata
vista mare, è frontale alla cucina (indipendente, abitabile e con
piccola dispensa).
Essendo compreso in un condominio mkoderno, l'appartamento vanta una
plasmaticità infinita.
Il balcone a disposizione è una via di mezzo tra il balcone e la terrazza
in quanto è una metratura tale da consentire di mettere un piccolo tavolino
per due-4 persone o una-due sdraio per prendersi il sole o leggere un bel
libro alla vista del mare.

FINITURE E IMPIANTISTICA
Le finiture sono buone in quanto l'immobile è stato sottoposto
a riqualificazione una decina di anni fa.
Gli impianti sono a norma, a pèavimento c'è un parquet uniforme,
gli infissi sono nuovi,il portoncino è blindato e i bagni sono due.
Le camere sono tre, una cameretta e due matrimoniali ma esiste la
possibilità di ricavarne almeno un'altra.
Volendo sfruttare il tutto come struttura ricettiva non mancano
spazio ne' distribuzione.

DOTAZIONI
Balconata-terrazzina, ascensore, riscaldamento autonomo,POSSIBILITA' UNO O PIU' PARCHEGGI A PARTE

LE NOSTRE IMPRESSIONI
E' una buona occasione, quel tanto fuori dal traffico del centro che consente di non far parte
del caos estivo ma di raggiungere le spiagge a piedi senza grande fatica o di spostarsi altrove
in auto senza impazzire per trovare parcheggio.
Per chi è adatto questo immobile?
Per tutti coloro che amano gli spazi ampi, anche in vacanza; per le famiglie numerose; per famiglie
di poche persone che amano accoglierne altre spesso;per coloro che gradirebbero ricavarne del reddito
sfruttandolo , per esempio, come B&B e, comunque, in generale, per tutti coloro che non hanno voglia
di fare grossi lavori per la nuova casa.
Per quali motivi questo e non gli altri?
Perchè è un piano alto con ascensore, pur non essendo l'ultimo 8dove le infiltrazioni possono arrivare
da un momento all'altro o dove caldo e freddo, senza una adeguata coibentazione, vi raggiungeranno presto.
Perchè ha il riscaldamento autonomo e perchè c'è il riscaldamento (molte case vacanza non ne posseggono uno),
perchè è già pronto cosi' (basta riceverlo libero da mobili); perchè ha un bellissimo scorcio di vista mare
(che poi uno scorcio non è; è qualcosa di piu' ma preferiamo sorprendere in positivo piuttosto che deludere);
perchè ha una balcone talmente generoso da poterci pranzare o da potersi coricare (senza dispendio di spazio,
con parsimonia certo); perchè ha tre belle camere ma anche un salone doppio e una cucina grande e ancora, perchè
ha già due bagni (uno dei quali cieco e contenuto ma posizionato in maniera tale da poter essere ampliato e finestrato
in un batter d'occhio).
Per ultimo ma non meno importante, perchè si ha l'ìopportunità di acquistare (a parte) uno o due posti auto disponibili.
Per questi e per altri motivi ancora, questo è una buona alternativa sia come prima che come seconda casa.


Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183

IN SINTESI

LERICI,Santerenzo, appartamento 6 vani, doppi servizi,terrazza vista mare,ascensore,posto auto

Rif: 1367
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 192,45 kWh/mc annuo
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appartamento vendita lerici

LERICI,SANTERENZO,APPARTAMENTO 5 VANI, BALCONATA VISTA MARE,RISTRUTTURATO

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La metratura commerciale si aggira sui 120 mq complessivi.
Dall'ingresso (che è una vera e propria stanza) si passa al
corridoio e da questo ai vari ambienti.
Le camere sono

Agenzia Immobiliare

3225

19/05/2016 09:56:48

appartamento vendita lerici

lerici - appartamento

vendita appartamento

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO

Immobile commerciale, condizioni: buono,6 locali,120 mq, 2 bagni,3 camere,posto auto,con balcone,con terrazzo,riscaldamento: autonomo

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Prezzo

APPARTAMENTO IN VENDITA

390000 €

18/11/2016 12:18:44

1367

Posizionamento

Coordinate

44.075633

9.916933