Descrizione
270.000 € Rif: 2593

RIF.2592 SARZANELLO, DEFILATO E TRANQUILLO, 5 VANI, DOPPI SERVIZI, GIARDINO E POSTO AUTO
In contesto residenziale piacevole, casa terratetto (nessuno nè sopra nè sotto), completa di corte a nord e giardino a sud e completamente arredata

PER CHI E' QUESTA CASA?
Buona soluzione per famiglie di 4 persone che non abbiano voglia di fare lavori di ristrutturazione.

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
non idonea perchè su piu' livelli

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Ogni livello è di circa 30mq netti
Al piano terra, dall'ingresso lato corte, si entra nella zona giorno che nasconde a sinitra la cucina con dispensa-ripostiglio, mentre frontalmente ci accoglie il salotto che apre sul giardino a sud.
Una scala dominante di legno (centrale fra cucina e salotto e di buone dimensioni) introduce il livello superiore, quello occupato dalle camere.
La prima che incontriamo è quella piu' piccola (a nord).
A seguire il bagno (a nord-ovest) e, per finire, la camera matrimoniale (a sud, sul giardino) con terrazzina.
Proseguendo sulla scala si arriva nel sottotetto, con soffitti a capanna e composto da un unico comodo ambiente con al centro il corpo scala e, a lato, il servizio.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile (3482717650 - 3280370183).

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto dell'epoca di costruzione di circa un a trentina di anni

I PUNTI DI FORZA
posizione defilata ma abitata
tanti ambienti
giardino
corte
posto auto
3 camere
completo di arredo

DISTANZA DAL MARE
circa 6 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
circa 3 km

Distanza Stazione Ferroviaria:
circa 5 km

Distanza Casello autoradale:
circa 6 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
Il nucleo ideale per questa unita' abitativa?
4 persone ...ma ce ne stanno anche 5
Il punto debole?
il giardino è contenuto e, per chi è anziano, si sviluppa su 3 livelli
Il punto di forza?
Se si hanno figli grandi è perfetta perchè in mansarda vorranno andarci loro e si sentiranno indipendenti fra le proprie mura.
Ideale anche per i piccoli animali domestici poichè il giardino ci consentira' di lasciarli all'aperto senza perdere troppo tempo per mantenerlo in ordine
Nelle vicinanze ci sono asili, scuole primarie e, se con i mezzi pubblici, anche scuole superiori
Siamo a un passo da Caniparola e a due passi dal centro di Sarzana, posizione veramente strategica.
E per i momenti molto trafficati ci sono un sacco di scorciatoie interne che vi faranno evitare code stressanti.

L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

SI AVVERTE IL LETTORE!!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato .
Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-)

IN SINTESI
casa terratetto, semindipendente, giardino e posto auto

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
Efficienza estiva scarsa
Efficienza invernale scarsa
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appartamento vendita sarzana

RIF.2592 SARZANELLO, DEFILATO E TRANQUILLO, 5 VANI, DOPPI SERVIZI, GIARDINO E POSTO AUTO
In contesto residenziale piacevole, casa terratetto (nessuno nè sopra nè sotto), completa di corte a nord e giardino a sud e completamente arredata

PER CHI E' QUESTA CASA?
Buona soluzione per famigl

Agenzia Immobiliare

2769747

05/12/2023 07:03:53

appartamento vendita sarzana

sarzana - casa semi indipendente

vendita casa semi indipendente

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche CASA SEMI INDIPENDENTE

Immobile residenziale, condizioni: buono,5 locali,120 mq, 2 bagni,3 camere,con balcone,con terrazzo,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

http://www.archistudiogrimaldi.it/6489/logo.jpg

Prezzo

CASA SEMI INDIPENDENTE IN VENDITA

270000 €

01/03/2024 17:37:26

2593

Posizionamento

Coordinate

44.106834

9.992164