Rif:1996 - Appartamento in Vendita Sarzana

Descrizione
270.000 €

APPARTAMENTO VENDITA SARZANA, PIANO ALTO, ASCENSORE, TERRAZZA, BOX AUTO E POSTO AUTO...PERFETTO!!!
In posizione defilata e soleggiatissima in localita' OLMO, perfetto appartamento in ottime condizioni, ben accessoriato, doppi servizi e completamente ristrutturato, pari al nuovo

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) , attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 3280370183

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La casa è 101 mq catastali, 94 senza la percentuale di superfici esterne (tante sono le terrazze...ogni stanza ne ha una).
L'attuale proprietario quando l'acquisto' nel 2003 decise di ristrutturarla completamente, ridettando anche le regole distributive interne.
Il risultato ha prodotto un'ottima soluzione di quattro vani con doppi servizi (al posto del vecchio 5 vani).
Si potrebbe ancora ricavare la terza camera, in vari modi (da valutare di volta in volta).
Il salone di ingresso è il prodotto della fusione della vecchia sala con la terza camera.
Due sono quindi le porte finestre di questo grande luminoso ambiente giorno esposto a sud e aperto sulla balconata che cinge meta' casa su questo lato.
La cucina, in aderenza dal lato nord, puo' essere anch'essa accorpata o lasciata in disparte esattamente come adesso (tanto è ampia e abitabile , oltre che munita da grande ripostiglio-lavanderia ben finestrata).
Cio' premesso possiamo procedere nella zona notte che, in maniera discreta e continuativa, si defila a est della casa.
Nel tragitto tra le camere e la sala si trova, alla meta' esatta del corridoio, il bagno padronale (grande quanto una cameretta, finestrato e completo di vasca angolare).
Procedendo disposte su una linea perpendicolare rispetto al corridoio, ecco apparire la camera matrimoniale, il secondo bagno (finestrato e con doccia) e la seconda camera.
Al piano terra, appena prima del portone del palazzo, il posto auto personale e il box singolo ma grande.

FINITURE E IMPIANTISTICA
In edificio con facciata e tetto a posto (appena ordinate) ben tenuto e in contesto molto gradevole, vicino a ville monofamiliari di pregio con vedute aperte e nessuno schermo all'orizzonte.
Tutto del 2003, in condizioni di perfezione raramente vista sull'usato (veramente pari al nuovo!)
Parquet a terra , ad eccezione di cucina e bagni
Belle e attuali le finiture dei bagni.

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Tutto in prossimita' dell'edificio

LE NOSTRE IMPRESSIONI
Perfetto come mai, questo appartamento è da bollino super verde, garantito al massimo.
Ideale per tutti, senza barriere architettoniche, completo sia di posto auto comodo da parcheggiare che di box auto altrettanto comodo, è
accessoriato di tutto.
Ha balconi e terrazze in ogni ambiente domestico, tripla esposizione (nord-est-sud) e tantissima aria e luce (tante sono le tende da sole che lo proteggono).
Attuale nella distribuzione, e' ancora molto flessibile .
Internamente è talmente curata che non necessita neppure di una pitturata (se la si gradisce cosi').
Importante il contesto: siamo all'Olmo, quindi gia' un quartiere molto richiesto per ovvie ragioni.
Questa posizione specifica consente di essere a 300 metri dal centro (con una scorciatoia pedonale si arriva in centro in un balenao) altrimenti, per la via normale siamo a 500 metri circa da Porta Parma, all'interno delle vie trafficate, avulsi da tutto.

Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto.
IN SINTESI
Appartamento in vendita a sarzana con box auto, terrazza e posto auto....come nuovo!

Rif: 1996
Caratteristiche
Classe Energetica G
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appartamento vendita sarzana

APPARTAMENTO VENDITA SARZANA, PIANO ALTO, ASCENSORE, TERRAZZA, BOX AUTO E POSTO AUTO...PERFETTO!!!
In posizione defilata e soleggiatissima in localita' OLMO, perfetto appartamento in ottime condizioni, ben accessoriato, doppi servizi e completamente ristrutturato, pari al nuovo

L'AGENZI

Agenzia Immobiliare

126239

01/08/2019 08:03:41

appartamento vendita sarzana

sarzana - appartamento

vendita appartamento

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,5 locali,2 bagni,2 camere,box singolo,con balcone,con terrazzo,giardino comune,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo, con condizionatore

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

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Prezzo

APPARTAMENTO IN VENDITA

270000 €

13/08/2019 14:25:16

1996

Posizionamento

Coordinate

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