Descrizione
340.000 € Rif: 2608

RIF.2608 SARZANA NOSTRA ESCLUSIVA CENTRO ACCESSIBILE, APPARTAMENTO SIGNORILE SU 2 LIVELLI, RISTRUTTURATO,2 POSTI AUTO
Ai margini delle mura storiche, completa di 2 posti auto protetti, appartamento di buon gusto con due balconi e vista aperta.

PER CHI E' QUESTA CASA?
Non essendo fornito di ascensore per persone attive e giovanili
I numerosi ambienti dei quali si dispone, rendono questa soluzione ideale anche come punto di appoggio estivo ove ospitare chiunque si voglia, qui c'è posto per tutti

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
non idonea

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Dall'ingresso si percorre la scala originale e ben mantenuta per l'importanza storica della stessa e si giunge all'ultimo piano (4 rampe).
Ad attenderci, ancor prima di entrare, un capiente ripostiglio ove depositare tutto cio' che non si vuole fare entrare negli ambienti domestici.
Varcato il protone di accesso, ci si trova al centro dell'intero living, con un'onda luminosa che taglia questa grande stanza, ferendola, da est a ovest, con una lama di luce naturale non facile da trovare altrove.
Frontale la porta della prima zona notte, a lato la scala che introduce il sottotetto mansardato e completamente ristrutturato.
Celata rispetto al soggiorno è la cucina, fornita di isola centrale e arredata con gusto.
La distribuzione è stata studiata per avere al pianterreno i vani tecnici (un bagno ampio e plurifinestrato, il primo ripostiglio-lavanderia , una camera con cabina armadio (attualmente sfruttata tutta come stanza armadi)
Dalla scala di legno si giunge al piano superiore (ultimo dello stabile) dve numerose stanze si succedono e possono sfruttarsi a seconda delle esigenze.
3 quelle ampie da decidere come sfruttare , oltre a secondo bagno-lavanderia e altro vano tecnico con predisposizione impiantistica.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile (3482717650 - 3280370183).

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto a norma

I PUNTI DI FORZA
2 posti auto protetti
senz'altro la luce e l'apertura visiva
eleganza della ristrutturazione
sottotetto molto godibile e ben accessoriato
due balconi su fronti opposti
parquet
tutto nuovo
contesto signorile
vicino ai servizi
vicino ai mezzi pubblici
vicino a scuole e asili
vicino a stazione ferroviaria
vicino a autostrada

DISTANZA DAL MARE
circa 6 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
circa 300 metri

Distanza Stazione Ferroviaria:
circa 500 metri

Distanza Casello autoradale:
circa 3 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
Contesto signorile, ristrutturazione fresca e elegante, ben accessoriata e senza problemi di parcheggio.
Pari al nuovo, questa composizione degli spazi funziona bene.
Relegando la zona notte laddove alcun rumore possa infastidire e dove il caldo colore mielato del legno a pavimento e soffitto, predispongono all'intimita' e al riposo,i proprietari hanno voluto lasciare alla zona giorno tutta la parte aperta, schietta ed estroversa, quella con le visuali a perdita d'occhio, senza edifici che ne chiudano le vedute.
La scelta di materiali attuali , moderni e gioiosi,e l'abbinamento costante con finiture naturali , rende questa scelta piu' spontanea nei giovani.
Attualmente, per motivi di necessita' la casa è arredata da un mobilio piu' generoso di quello che dovrebbe esserci, sarebbe opportuno immaginarsela con qualche pezzo in meno, si da risaltarne maggiormente gli elementi di arredo rimanenti e i bellissimi materiali scelti nella ristrutturazione.
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

SI AVVERTE IL LETTORE!!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato .
Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-)

IN SINTESI
appartamento-attico con 2 posti auto sarzana centro accessibile ai mezzi

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica ND
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appartamento vendita sarzana

RIF.2608 SARZANA NOSTRA ESCLUSIVA CENTRO ACCESSIBILE, APPARTAMENTO SIGNORILE SU 2 LIVELLI, RISTRUTTURATO,2 POSTI AUTO
Ai margini delle mura storiche, completa di 2 posti auto protetti, appartamento di buon gusto con due balconi e vista aperta.

PER CHI E' QUESTA CASA?
Non essendo fornito

Agenzia Immobiliare

2786812

03/02/2024 22:01:10

appartamento vendita sarzana

sarzana - appartamento

vendita appartamento

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO

Immobile residenziale, condizioni: ristrutturato,6 locali,117 mq, 3 bagni,3 camere,con balcone,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo, con condizionatore

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

http://www.archistudiogrimaldi.it/6489/logo.jpg

Prezzo

APPARTAMENTO IN VENDITA

340000 €

01/03/2024 08:37:42

2608