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Rif:1379 - Appartamento in Vendita Sarzana

Descrizione
580.000 €

APPARTAMENTO IN VILLA STORICA CON GRANDE TERRAZZE ABITABILI, CANTINA E POSTI AUTO

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La metratura complessiva è di circa 200 mq suddivisi su due livelli disomogenei.
Al piano di arrivo infatti (il primo dello stabile) persistono 5 vani e due grandi
terrazze.
Dall'ingresso ci si trova di fronte al salone doppio (ovvero risultante dall'unione
di due ambienti già comodi per loro natura) con triple finestre e doppia altezza.
Il salone è in adiacenza al cucinotto, ben celato dietro a una elegante boiserie.
Dal salone si puo' accedere alla terrazza piu' grande (35-40 mq) aggettante il parco
comune.
Uscendo dalla zona giorno , tramite corridoio apposito, si giunge alle camere: la
prima, alla destra, con soffitti importanti e volte a tutta altezza, la seconda,
a sinistra, con due finestre e la porta di uscita nella seconda grande terrazza
del piano.
Questa volta lo sfogo esterno è coperto da un loggiato severo nel disegno ma gentile
nell'arredo: predisposto per una cucina esterna, ha dimensioni che consentono di
svolgere qualsiasi attività si desideri su un affaccio aperto e riservato al contempo.
Questa seconda camera è per 2/3 soppalcata, con la possibilità di sfruttare tutta la parte
soprastante quale ulteriore camera con cabina armadio.
Sempre all'interno di questo "nucleo autosufficiente" un piccolo quanto efficace bagno di
servizio.
Il living e l'altra camera potranno utilizzare il bagno padronale collocato al centro dell'area
riposo.
Questo appena descritto è lo spazio disponibile al primo livello.
Ma vediamo cosa ci aspetta al piano soppalcato.
Una scala rivestita del medesimo legno del pavimento adduce al corridoio ; da questo, in
ordine di apparizione, troviamo uno studio (grande e affacciato sul salone sottostante),
un vano accessorio sfruttato come cameretta e un secondo come servizio aggiuntivo.
Curiose e sceniche sono le vedute carpite dall'alto.
Piu' avanti troverete le nostre impressioni...

ESPOSIZIONE
Esposizione doppia fronte-retro

FINITURE E IMPIANTISTICA
L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale di qualche anno fa.
Di stile neoclassico, l'architettura interna consente la rivisitazione
in chiave moderna (per chi lo preferisse).

DOTAZIONI
Terrazze, cantine, posti auto,giardino, doppi servizi etc..

LE NOSTRE IMPRESSIONI
E' un immobile particolare, di nicchia e di tradizione.
Un backstage ricco di effetti scenici e di sorprese.
Un gioco di livelli e dislivelli, di altezze e di spazi aperti.
Un enorme spioncino che "sbircia" gli ambienti dai vari punti
di vista e da differenti punti prospettici.
E' un appartamento con molto fascino, con qualcosa da raccontarci,
di battaglie, di amori e di passione ....una casa tutta da scoprire.

Ma , per tutti coloro che non amano la ricchezza dei dettagli, è anche un
appartamento che si presta a facili interpretazioni.
Basta spogliarlo di questi abiti di scena, alleggerirlo del proprio passato,
per riportarlo a quella tabula rasa iniziale (scevra di tutti gli eccessi)
della quale poter disporre , a secondo dei propri gusti.

Ma aldilà dello stile interno che, come tutti sappiamo, ognuno puo' modificare
a propio piacimento, la peculiarità di questo appartamento è certamente la collocazione.
L'edificio è interessantissimo e molto selettivo, i posti auto sicuri e di rara reperibilità,
adiacente al centro storico ma avulso da esso (ci si arriva a piedi, anzi, ci si è
praticamente dentro senza risentire nè del caos estivo nè della penuria di parcheggi).

Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183

IN SINTESI
Villa plurifamigliare in Sarzana, posti auto, giardino, terrazze, cantine

Visualizza sulla mappa
Rif: 1379
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 249,6 kWh/mq annuo
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appartamento vendita sarzana

APPARTAMENTO IN VILLA STORICA CON GRANDE TERRAZZE ABITABILI, CANTINA E POSTI AUTO

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La metratura complessiva è di circa 200 mq suddivisi su due livelli disomogenei.
Al piano di arrivo infatti (il primo dello stabile) persistono 5 vani e due grandi
terra

Agenzia Immobiliare

3372

17/06/2016 14:44:53

appartamento vendita sarzana

sarzana - appartamento

vendita appartamento

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO

Immobile residenziale, condizioni: buono,200 mq, 1 bagni,4 camere,posto auto,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino comune,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

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Prezzo

APPARTAMENTO IN VENDITA

580000 €

05/04/2018 09:50:29

1379

Posizionamento

Coordinate

44.121061

9.842676