Rif:2435 - Attico in Vendita Fosdinovo

Descrizione
250.000 €

RIF. 2435 CANIPAROLA, FOSDINOVO, MANSARDA CON ASCENSORE , TERRAZZA, GRANDE CANTINA (30MQ) E POSTO AUTO
In posizione molto ricercata al confine tra Toscana e Liguria, NOSTRA ESCLUSIVA,vicinissima a tutti i servizi e mezzi pubblici, soli 4 km dalle spiagge, soluzione abitativa bellissima e di grande impatto visivo.

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La metratura è comoda e si suddivide tra il grande living e la zona notte.
La mansarda è posizionata all'ultimo piano di palazzina di soli 3 piani.
L'accesso è ottimo e l'ascensore parte da terra fino al piano ultimo, totalmente vetrato e di buone dimensioni,senza barriere architettoniche!!
Il posto auto è nell'area condominale e la cantina è molto grande e , anche questa, senza barriere architettoniche.
Giunti al piano ed entrati dal portoncino privato, ci si trova subito proiettati al centro della zona giorno, di fronte alla terrazzina loggiata.
L'angolo cottura è relegato a lato , in continuita' il ripostiglio-lavanderia.
Punto baricentrico tra sala da pranzo e area relax, questo grande ambiente è inondato dalla luce diretta in parte dai lucernai a soffitto e in parte dalle ampie vetrate frontali.
Un disimpegno equilibrato conduce alle due camere (ambedue con ripostiglio di generose dimensioni nella parte piu' bassa delle stanze) e al bagno (finestrato regolare)
La distribuzione e' razionale e funziona molto bene.
Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=31jM937p2od
Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete chiamarci al 3482717650 oppure 3280370183. Se non riusciamo a rispondervi perchè su appuntamenti lasciateci un whatsapp che vi richiamereno non appena possibile.

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto ben tenuto e funzionante.
Le finiture sono contemporanee, omogenee e molto armoniose.

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Tutto vicino a casa

I PUNTI DI FORZA
Luce
terrazzina
grande cantina
posto auto
vicinanza servizi
ascensore grande
nessuna barriera architettonica

DISTANZA DAL MARE
circa 4 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI
Soluzione elegante, fresca e radiosa.
Qui la luce si spreca, infiltrandosi ovunque dalle varie aperture presenti in murature e soffitti.
Luce dai lucernari, luce dalle vetrate della terrazza, luce dai tagli murali inferti con maestria sopra la parete della sala, verso la copertura trasparente del vano scala
E ancora luce da tutte le finestre presenti in casa.
Luce , luce e ancora luce.
Alla stessa maniera entra l'aria, dal soffitto, dalle facciate ...ovunque, creando quel ricambio di aria che attenua le giornate di caldo afoso di taluni estate come quella attuale.
Qui la sera ti siedi in sala, apri due finestre su pareti opposte, e ti assapori la ventilazione che da monte va a valle e viceversa.
La scelta degli arredi e degli elementi di decoro interno, convogliano tutti a una unica volonta': l'accoglienza , il convivio e la voglia di gustarsi la casa.
Questo messaggio lo abbiamo recepito fin da subito, dal primo passo nell'abitazione.
Una dimora fatta di caldo rovere mielato, rattan e tanti altri elementi perlopiu' naturali che si uniscono in un accurato connubio perfettamente studiato.
Perfetta come prima o seconda casa.
Priva di qualsiasi barriera architettonica, adatta ad ogni eta' e nucleo familiare (anche se, ovviamente, perfetta per dei giovani).
Anche la cantina è senza barriere architettoniche e, anche se non studiata per introdurre mezzi di trasporto, è talmente grande che potrebbe ospitare anche delle moto, certamente delle biciclette.
Nella zona non ci sono problemi di posti auto ma uno a condomino è presente all'interno dell'area privata.
Vale la pena di venirlo a visitare se , dopo avere letto questa dettagliata descrizione e guardato le numerose foto, pensate possa fare al caso vostro...per noi sara' comunque un piacere accompagnarvi.
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy del proprietario, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

SI AVVERTE IL LETTORE!!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato .
Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-)

IN SINTESI
casa in vendita a caniparola, sarzana, castelnuovo magra

Rif: 2435
Caratteristiche
Classe Energetica F
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attico vendita fosdinovo

RIF. 2435 CANIPAROLA, FOSDINOVO, MANSARDA CON ASCENSORE , TERRAZZA, GRANDE CANTINA (30MQ) E POSTO AUTO
In posizione molto ricercata al confine tra Toscana e Liguria, NOSTRA ESCLUSIVA,vicinissima a tutti i servizi e mezzi pubblici, soli 4 km dalle spiagge, soluzione abitativa bellissima e di gran

Agenzia Immobiliare

216844

04/08/2022 14:55:55

attico vendita fosdinovo

fosdinovo attico

vendita attico

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche ATTICO

Immobile residenziale, condizioni: ristrutturato,4 locali,100 mq, 1 bagni,2 camere,posto auto,con mansarda,con cantina,cucina: angolo cottura,riscaldamento: autonomo

Archistudio Grimaldi

Archistudio Grimaldi si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

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Prezzo

ATTICO IN VENDITA

250000 €

23/09/2022 18:22:01

2435

Posizionamento

Coordinate

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