Descrizione
235.000 € Rif: 2633

RIF.2633 LA SPEZIA MIGLIARINA, ATTICO CON TERRAZZA SPARATO A SUD E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
In posizione ottimale per servizi e mezzi pubblici, appartamento 5 vani, ultimo piano (quarto), sfogo esterno abitabile

PER CHI E' QUESTA CASA?
La casa è per chiunque abbia buon gusto.
Eh si perchè la ristrutturazione non ha badato a spese, percio' banditi coloro che non danno peso alle finiture selettive e benvenuti a tutti coloro che distinguono la qualita' dalla quantita'.

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
C'è in esser un progetto per ascensore quindi, a breve, possibile anche per portatori di handicap.

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La casa è studiata "a puntino".
Tutto è al posto giusto.
Si entra direttamente in soggiorno, grande, elegante e molto ma molto luminoso.
Primo grande accessorio a disposizione di tutti, il comodo ripostiglio-guardaroba alla destra del portoncino di ingresso.
Un ambiente imponente, arioso e allegro che organizza lo spazio in perfetta armonia con le mansioni che andranno in esso svolte.
Prima il relax, quindi il pranzo e, infine, la cucina.
Tutto con ampi spazi di manovra e tutto visivamente collegato ma funzionalmente separato.
In cucina, la presenza di una bella finestra sul lavello, arricchisce questa postazione di luce naturale e svaghi ottici.
Netta la divisione giorno-notte.
Un breve corridoio organizza le camere e i due bagni in maniera impeccabile
Prima i due bagni, quindi le due camere.
A ognuno i propri spazi (quelli giusti!)
A corredo della zona giorno (di tutta la zona giorno, poichè due sono le porte-finestra, una sulla zona pranzo e una seconda sul salotto) una balconata che prende tutta la facciata e che, pur mantenendosi meno profonda sulla sala, si allarga e si apre sulla zona pranzo, quasi ad accogliere, a braccia aperte, un eventuale spazio conviviale, nel tepore delle mezze stagioni che da noi rappresentano la gran parte dell'anno.
Ci sono posti auto condominiali ma liberi (chi prima arriva meglio alloggia)
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile .

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto a norma e di buon gusto
Infissi PVC attualissimi
Impianto allarme
parte dell'impiantistica sotto alexa

I PUNTI DI FORZA
Luminosita'
grandi spazi
ottima organizzazione degli spazi
buon gusto
doppi servizi
terrazza abitabile
esposizione asud
vicinanze a mezzi pubblici
vicinanza a servizi
e chi piu' ne ha piu' ne metta
gres effetto legno
allarme
cassonetti coibentati
nessuno sopra

DISTANZA DAL MARE
circa 4 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
sotto casa

Distanza Stazione Ferroviaria:
a portata di piede

Distanza Casello autoradale:
circa 2 km dall'ingresso dell'autostrada

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
Come disse Baudelaire qui ".i profumi, i colori e i suoni si rispondono", complici di una armonia contagiosa alla quale difficilmente si puo' rinunciare.
Elegante, fresca e assolata ma anche garbata, leggiadra e proporzionata, questa casa ci è piaciuta davvero tanto.
Trait d'union di tutti gli ambienti è il pavimento in gres , robusto e caldo, accogliente come il legno e vigoroso come una pietra.
Inserito nel quartiere di Migliarina l'appartamento è collocato al quarto e ultimo piano (è stato fatto un progetto per fare ascensore), visuali aperte sulla citta', grande impatto visivo, efficace.
Quarto e ultimo piano (è stato fatto un progetto per fare ascensore), visuali aperte sulla citta', grande impatto visivo, efficace.
Una giovane coppia che intenda mettere su famiglia non puo' non venire a vedere questa casa
Certo, dovra' avere il budget giusto ma, in caso positivo, niente potra' frapporsi tra l'entusiasmo che provera' nell'entrare in questi ambienti e l'acquisto immediato... di getto.
Quante case avete gia' visto in citta' con tutte queste caratteristiche raggruppate?
Poche certamente.
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel

IN SINTESI
attico La Spezia, Migliarina, terrazza, ottima esposizione, ottime finiture, vicino a tutto.

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica F
Efficienza estiva sufficiente
Efficienza invernale sufficiente
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attico vendita la spezia

RIF.2633 LA SPEZIA MIGLIARINA, ATTICO CON TERRAZZA SPARATO A SUD E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
In posizione ottimale per servizi e mezzi pubblici, appartamento 5 vani, ultimo piano (quarto), sfogo esterno abitabile

PER CHI E' QUESTA CASA?
La casa è per chiunque abbia buon gusto.
Eh s

Agenzia Immobiliare

2801260

15/03/2024 20:02:59

attico vendita la spezia

la spezia - attico

vendita attico

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche ATTICO

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,5 locali,113 mq, 2 bagni,2 camere,con balcone,con terrazzo,cucina: angolo cottura,riscaldamento: centralizzato, con condizionatore

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

http://www.archistudiogrimaldi.it/6489/logo.jpg

Prezzo

ATTICO IN VENDITA

235000 €

18/03/2024 07:32:33

2633