Rif:1358 - Attico in Vendita Sarzana

Descrizione
157.000 €

ATTICO SARZANA CENTRO, TERRAZZA E BOX AUTO

METRATURA E DISTRIBUZIONE
salone con angolo cottura, salotto, disimpegno, bagno, ripostiglio,
camera matrimoniale con locale adiacente adibito a cabina armadio
in stile americano per un totale di 92 mq interni calpestabili.
Camera e salone dotati di impianto di condizionamento inverter
ed un'uscita ciascuno su due terrazze abitabili di 10 mq collegate
tra di loro da un balcone per un otale 116 mq catastali.
L'appartamento, assieme agli altri due che compongono il 4° piano,
é frutto della soprelevazione conclusa nel 2010. L'edificio risale agli
anni settanta.
Presenza di tutti i servizi essenziali (bar, supermercato, banche), 100 mt
dagli autobus, 450 mt dalla stazione ferroviaria, 350 mt dal centro storico.

ESPOSIZIONE
Esposizione da sud-est a nord-ovest,
con vista dalle Apuane a La Spezia.


FINITURE E IMPIANTISTICA
Termoautonomo con caldaia industriale e pannello solare
ad uso esclusivo collegato ad un contenitore da 200 Lt
della Viessmann. L'intero appartamento é rivestito da un
cappotto termico. Infissi in alluminio con doppi vetri,
termosifoni d'arredo in ghisa. Classe energetica B.
Possibilità di collegamento ad antenna satellitare (impianto
predisposto ma antenna non installata), soffitto a vista
con travi in legno.

DOTAZIONI
Arredamento incluso: cucina e camera da letto entrambe su misura.
Completa la proprietà un garage di 21 mq di categoria C6 altezza
3,10 mt posto al primo sottostrada dell'edificio adiacente a quello
dell'appartamento, arredato con pareti attrezzate e scaffali, dotato
di serranda automatizzata e luce interna. Ottima quadratura per auto
familiare e ciclo/motociclo.

LE NOSTRE IMPRESSIONI
E' un ottimo compromesso tra la mansarda e l'attico.
Ha le caratteristiche peculiari della mansarda con tetto
a spiovente e travi a vista che riscaldano gli ambienti senza
appesantirli.
Al contempo l'esistenza di una cosi' ampia e diffusa terrazza che
abbraccia l'intera unità immobiliare fa sì che il limite piu' comune alle
mansarde (la mancanza di aria e luce) venga ampiamente compensato
da uno sfogo esterno di difficile reperibilità in questa tipologia edilizia.

Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183

IN SINTESI
Ultimo piano con terrazza abitabile, lunghe balconate, box auto e ascensore

Rif: 1358
Caratteristiche
Classe Energetica B
EPgl (da fonti non rinnovabili) 52,48 kWh/mq annuo
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attico vendita sarzana

ATTICO SARZANA CENTRO, TERRAZZA E BOX AUTO

METRATURA E DISTRIBUZIONE
salone con angolo cottura, salotto, disimpegno, bagno, ripostiglio,
camera matrimoniale con locale adiacente adibito a cabina armadio
in stile americano per un totale di 92 mq interni calpestabili.
Cam

Agenzia Immobiliare

3089

06/05/2016 11:35:48

attico vendita sarzana

sarzana - attico

vendita attico

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche ATTICO

Immobile residenziale,3 locali,116 mq, 1 bagni,2 camere,box singolo,con terrazzo,cucina: angolo cottura

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI ROSSI FRANCESCO

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI ROSSI FRANCESCO si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

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Prezzo

ATTICO IN VENDITA

157000 €

02/02/2020 09:47:55

1358

Posizionamento

Coordinate

44.111424

9.963121