Descrizione
570.000 € Rif: 2549H

RIF. 2549H SARZANA, PRIMA PERIFERIA SERVITA, VILLA PLURIFAMILIARE CON TERRENO, BOX AUTO , CANTINE E FONDI
In posizione defilata dal traffico, ben esposta, vicino ai servizi ed a pochi minuti dal centro storico di Sarzana villa indipendente plurifamiliare composta da piu appartamenti oltre a due fondi commerciali (convertibili in altro uso), cantine ed un box auto

PER CHI E' QUESTA CASA?
Casa funzionale con spazi ampi e ben accessoriata, perfetta per famiglie numerose o per chi cerchi soluzioni per più nuclei familiari o per mettere a reddito come struttura ricettiva
Perfetta anche per un casa-lavoro poichè i grandi fondi sottostanti possono essere sfruttati a piacere (commerciali, magazzini, studi professionali, negozi ...qualsiasi cosa)

METRATURA E DISTRIBUZIONE
L'unità è disposta su 3 livelli:
Al piano terra troviamo il primo appartamento caratterizzato da un ampio monolocale di 45 mq con camino e due fondi commerciali di 20 mq e 40 mq.
Al piano primo due unita' abitative equipollenti: il primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere , bagno e due grandi terrazze che circondano l'immobile (completamente ristrutturato); il secondo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, bagno e terrazza (con finiture datate).
Infine, al piano seminterrato, ampio garage di circa 85 mq attualmente sfruttato come taverna e cantina di degustazione.
Completano la proprietà il giardino (molto grande e pianeggiante) e un grande piazzale adibito a parcheggio.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete chiamarci al 3482717650 oppure 3280370183. Se non riusciamo a rispondervi, perchè su appuntamenti, lasciateci un whtasapp che vi richiamereno non appena possibile.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).

FINITURE E IMPIANTISTICA
In parte da rivedere

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Tutto a 500 metri

I PUNTI DI FORZA
4 camere
3 bagni
8 posti auto
indipendente
giardino
fondi commerciali
box auto

DISTANZA DAL MARE
circa 3 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI
Fonte di luce inesauribile, sorgente di spazio, aria e accoglienza, questa villa di ampissima metratura sembra essere perfetta per chiunque abbia una "doppia vita".....
Non fraintendeteci :-) la doppia vita della quale parliamo è una vita piena di impegni, di programmi e di sogni.
Parliamo tutti i giorni con persone che vorrebbero raggruppare in un unico luogo famiglia, lavoro,studio e hobby.
Persone con esigenze estremamente diverse
Chi sogna di accogliere i figli gia' indipendenti in una casa vicina, cosi' da poterli controllare piuttosto che aiutare
Chi sogna di non sprecare piu' tanto tempo nel tragitto casa-lavoro ma piuttosto di ricavare, all'interno della propria casa, una zona a se' stante, con ingresso indipendente, nella quale potere accogliere i clienti (sia che si parli di uno studio professionale che di un attivita' piu' articolata)
Chi sogna di lasciare il lavoro attuale troppo logorante per buttarsi su una struttura ricettiva da seguire da casa (qui, in tutto questo spazio, si puo' ricavare dall'affittacamere, al B&B all'affitto di singoli appartamenti...tutti con ingresso indipendente....persino gli attuali fonsi possono essere convertiti in piccole abitazioni da affittare )
Chi sogna tante altre cose che non trovera' qui elencate ma che potra' prendere in considerazione dopo aver letto questo nostro annuncio.
Credete...qui tutto è possibile!!!

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

SI AVVERTE IL LETTORE!!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato .
Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-)

IN SINTESI
case, giardino, posti auto , sarzana, box auto, fondi commerciali. magazzino

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
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bifamiliare vendita sarzana

RIF. 2549H SARZANA, PRIMA PERIFERIA SERVITA, VILLA PLURIFAMILIARE CON TERRENO, BOX AUTO , CANTINE E FONDI
In posizione defilata dal traffico, ben esposta, vicino ai servizi ed a pochi minuti dal centro storico di Sarzana villa indipendente plurifamiliare composta da piu appartamenti oltre a due f

Agenzia Immobiliare

2786201

31/01/2024 18:56:16

bifamiliare vendita sarzana

sarzana - bifamiliare

vendita bifamiliare

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche BIFAMILIARE

Immobile residenziale, condizioni: buono,13 locali,410 mq, 3 bagni,4 camere,box doppio,con balcone,con terrazzo,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

http://www.archistudiogrimaldi.it/6489/logo.jpg

Prezzo

BIFAMILIARE IN VENDITA

570000 €

01/02/2024 08:29:13

2549H