Descrizione

RIF.2553 SARZANA LOCALITA' OLMO, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE , 3 CAMERE, DUE BAGNI, CANTINA
In contesto ricercato appartamento in condizioni perfette ,DI NOSTRA ESCLUSIVA, tenuto in modo esemplare e pronto all'uso.

PER CHI E' QUESTA CASA?
Per famiglie anche grandi (le due camere matrimoniali oltre alla cameretta e i due bagni ne consentono una buona gestione )
Il primo piano ha le classiche due rampe di accesso che lo rendono disagevole per coloro che presentano difficolta' motorie ma, essendo solo il primo piano , puo' essere usato anche da persone anziane.

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
L'unica barriera architettonica è presentata dalle due rampette che conducono al primo piano.

VIRTUAL TOUR
https://www.idealista.it/immobile/27872511/3d-tour

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Si entra dal cancelleto dello stabile , prima di imboccare le scale che conducono al primo piano, alla sinistra delle stesse, troviamo la cantina (inaspettatamente contenitiva)
Una volta giunti al piano una piccola terrazzina loggiata introduce il portoncino blindato che si apre direttamente sulla grande sala.
Ampia e molto luminosa (esposta a sud-ovest) questa grande valvola di sfogo della casa è aperta sul cucinotto (da essa separato tramite un muretto basso).
Dall'altra parte dela zona giorno si trova la porta del corridoio della zona notte.
Prima di questa c'è una delle 3 camere, quella piu' piccola, attualmente usata come salotto-studio aggiuntivo.
Entrati in corridoio vediamo sfilare tutti i vani rimanenti.
Ad uno ad uno si aprono le varie stanze.
Sulla sinistra c'è il ripostiglio e il bagno di servizio .
Sulla destra il bagno principale (finestrato) e la camera tripla.
Di testata, a fine corridoio, la camera matrimoniale.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete chiamarci al 3482717650 oppure 3280370183. Se non riusciamo a rispondervi perchè su appuntamenti lasciateci un whtasapp che vi richiamereno non appena possibile.

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto in ordine del 2006

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Tutto nelle vicinanze (a circa 500 metri)

I PUNTI DI FORZA
Luce
3 camere
due bagni
3 balconi
cantina
ottime finiture

DISTANZA DAL MARE
circa e km

LE NOSTRE IMPRESSIONI
La casa ci piace
E' una di quelle case che appena che ci è piaciuta dal primo istante.
Una di quelle case che compreremmo.
Buona distribuzione,bel contesto, tanta luce e aria, tante stanze da poter organizzare a proprio piacimento...insomma tutto cio' che si vuole.
Persino la cantina è meno scontata di quel che si pensi.
Capiente e alta la si puo' sfruttare in vari modi, persino come ricovero motocicli e biciclette.
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

SI AVVERTE IL LETTORE!!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato .
Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-)

IN SINTESI
casa semindipendente a Sarzana , cantina e posto auto