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Rif:1436 - Casa Semi Indipendente in Vendita Castelnuovo Magra

Descrizione
450.000 €

CASTELNUOVO MAGRA, CASA CON VISTA MARE, GIARDINO E TERRAZZA

METRATURA E DISTRIBUZIONE
I mq sono spalmati sui vari livelli.
Al piano interrato la classica grande taverna con il bagno al piano.
Al pianterreno la zona giorno con il proprio servizioe il giardino frontale;
al primo piano la zona notte con il grande bagno e il giardino sul retro;
all'ultimo piano, mansardato, il grande sottotetto con buone altezze e
l'ultimo , grande, bagno.
Il tutto con buone finiture al passo con i tempi.

ESPOSIZIONE
L'immobile espone a sud e vede il mare

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto nuovo

LE NOSTRE IMPRESSIONI
E' una villetta schiera di centro, terratetto (nessuno sopra , nessuno sotto),
Libera su due lati è una stoccata a sud che coglie, di questo punto cardinale,
tutti i pregi: sole, panorama, aria...
Ma , come sempre, nulla funziona perfettamente senza il proprio contrario.
Ed ecco il secondo affaccio della casa apparire dal retro dello stabile, a nord-est,
che consente all'aria di fluire all'interno degli ambienti creando il caratteristico
"canalone d'aria" che porta con se' eventuali ristagni di umidità o cattivi odori.
Si sa: una casa è sana se ha assicurato un buon ricambio d'aria.
Se poi l'aria entra da sud, come in questo caso, l'esposizione è ideale..
Sia sul fronte che sul retro si dispone di uno sfogo all'aperto, ambedue filtrati
da un pratico porticato che evita all'acqua piovana di segnare le ampie vetrate.
Con l'auto si arriva fin sotto casa, all'interno della corte pavimentata, protetta
da cancello elettrico e regolare recinzione.
Quindi un brevissimo vialetto (anch'esso pavimentato) ed eccoci in salotto.
Si entra al centro dell'ambiente giorno e di tutta la casa.
Da questo punto infatti ci si puo' dirigere ovunque: verso la scala, distinta, che
conduce alle camere (soprastanti) , o alla taverna (sottostante), o verso gli
accessori del piano (bagno e studio).
Equamente divisa tra spazi dedicati al convivio e spazi privati, la distribuzione
attuale prevede due piani di accoglienza (seminterrato e terra) e due di
riservatezza (primo e mansarda).
Ma attenzione che non stiamo parlando di una casa torre, ovvero di una casa
scomoda perchè suddivisa in troppi livelli ognuno dei quali poco vivibile.
Bensi' di un immobile con degli spazi talmente ampi e godibili da poterli godere
anche separatamente (ogni piano ha il proprio bagno e piu' ambienti ).
Ideale quindi per famiglie numerose (qui ogni compinente potrebbe beneficiare di
un proprio piano autosufficiente) o per attività ricettiva (B&B, affittacamere), molto
richiesta in questa zona.
La vicinanza al mare e la strategicità del luogo consente di utilizzarla anche come
seconda casa (sempre con grandi spazi).
Pronta per l'uso (qualsiasi esso sia) presenta finiture molto curate e viene consegnata,
se lo si desidera, parzialmente ammobiliata .
La vicinanza ai servizi (circa 2 km) e a scuole, asili e-o centri sportivi la rende appetibile anche
come prima casa per famiglie con bambini .
La casa è molto ben accessoriata, ha giardino, posto auto, taverna, balconi, terrazze grandi etc..

DOTAZIONI
Terrazza, giardino, porticato, posto auto recintato, cantina,
taverna, mansarda, quattro bagni

Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183

IN SINTESI

Castelnuovo Magra casa con vista mare, giardino, terrazza e posto auto

Visualizza sulla mappa
Rif: 1436
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica E
EPgl (da fonti non rinnovabili) 129,37 kWh/mq annuo
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casa semi indipendente vendita castelnuovo magra

CASTELNUOVO MAGRA, CASA CON VISTA MARE, GIARDINO E TERRAZZA

METRATURA E DISTRIBUZIONE
I mq sono spalmati sui vari livelli.
Al piano interrato la classica grande taverna con il bagno al piano.
Al pianterreno la zona giorno con il proprio servizioe il giardino frontale;
al pr

Agenzia Immobiliare

3403

10/10/2016 15:46:29

casa semi indipendente vendita castelnuovo magra

castelnuovo magra casa semi indipendente

vendita casa semi indipendente

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche CASA SEMI INDIPENDENTE

Immobile residenziale, condizioni: nuovo,6 locali,200 mq, 4 bagni,3 camere,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

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Prezzo

CASA SEMI INDIPENDENTE IN VENDITA

450000 €

13/05/2019 17:16:22

1436

Posizionamento

Coordinate

44.098337

10.008405