Descrizione
298.000 € Rif: 2660

RIF.2660 LUNI, CASA SEMINDIPENDENTE, TERRATETTO, AUTORIMESSA, GIARDINO, CANTINA
In posiaione defilata e residenziale ricercata, abitazione semindipendente (meta' di bifamiliare) libera su 3 lati.

PER CHI E' QUESTA CASA?
Si dice che il contesto sia la cosa piu' importante poichè gli interni si modificano a piacere, gli esterni e, soprattutto , la collocazione no.
Questa è esattamente questa situazione; con una bella rinfrescata interna la casa sarà inserita in un contesto bello e soleggiato vicino a servizi e mezzi pubblici.

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
La casa ha varie barriere architettoniche percio' o si equipaggia con i giusti dispositivi per il superamento delle attuali scale, o vi si deve rinunciare.

METRATURA E DISTRIBUZIONE
!00 mq abbondanti la casa suddivisa in piano terra-rialzato e piano primo.
Netta la divisione notte-giorno, ogni funzione ha il proprio livello.
Prima il piano della zona giorno, composta da ingresso , cucina abitabile di dimensioni contenute e salotto molto ampio.
Quindi il piano della zona notte, sopraelevato rispetto al precedente, e composto da due belle camere e un bagno finestrato, oltre a ripostiglio.
A corredo, al piano terra, un grandissimo box di una quarantina di mq con uscita sia sulla facciata principale a sud-ovest, che sulla facciata secondaria a nord-est.
A questo livello è presente un secondo bagno.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile (3482717650 - 3280370183).

VIDEOTOUR
https://www.idealista.it/immobile/30081565/3d-tour/1/

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutte datate ma funzionanti

I PUNTI DI FORZA
Contesto
Esposizione
giardino
autorimessa
buon gusto
a misura d'uomo
vicina a servizi
vicina a mezzi pubblici
vicina al mare

DISTANZA DAL MARE
circa 4 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
vicinissimi

Distanza Stazione Ferroviaria:
circa 6 km

Distanza Casello autoradale:
circa 6 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
Il contesto è molto gradevole e curato.
Esternamente la villetta è un taglio signorile (in vendita è la meta' della bifamiliare)
Pur essendo su tre livelli totali ( che poi sarebbero mezzi livelli poichè sfalsati tra loro) il taglio appare orizzontale (piu' larga che alta)
Ben tenuta e ben abitata nell'altra porzione, espone perlopi' a sud , sfruttando il sole tutto il giorno.
Le stanze di taglio squadrato, sono facilmente arredabili con mobilio standard (nessun costo su misura)
Perfetta per 3-4 persone con grande locale al piano piu' basso, da sfruttare a piacimento (studio? palestra? locale hobby? rifugio motocicli?)
Per gli amanti del convivio ...grande taverna (fornita di bagno).
Di qui potrete uscire all'esterno sul retro (quando cercherete il refrigerio dal caldo afoso) o sul davanti (quando vorrete assopirvi al caldo sole primaverile)

L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in La Spezia e a Sarzana in Cittadella
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

IN SINTESI
Egregia soluzione di taglio signorile da rinfrescare internamente ma degna di nota (vi dara' grandi soddisfazioni!!)

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
Efficienza estiva scarsa
Efficienza invernale scarsa
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casa semi indipendente vendita luni

RIF.2660 LUNI, CASA SEMINDIPENDENTE, TERRATETTO, AUTORIMESSA, GIARDINO, CANTINA
In posiaione defilata e residenziale ricercata, abitazione semindipendente (meta' di bifamiliare) libera su 3 lati.

PER CHI E' QUESTA CASA?
Si dice che il contesto sia la cosa piu' importante poichè gli inte

Agenzia Immobiliare

2821487

22/05/2024 22:50:06

casa semi indipendente vendita luni

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Categoria

Immobiliare

Caratteristiche CASA SEMI INDIPENDENTE

Immobile residenziale, condizioni: buono,5 locali,140 mq, 2 bagni,2 camere,box doppio,con balcone,con terrazzo,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

http://www.archistudiogrimaldi.it/6489/logo.jpg

Prezzo

CASA SEMI INDIPENDENTE IN VENDITA

298000 €

23/05/2024 09:28:11

2660