Rif:2237 - Villa in Vendita Ameglia

Descrizione
350.000 €

RIF 2237 NOSTRA ESCLUSIVA AMEGLIA PIANURA, VICINO A TUTTI I SERVIZI, VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO CON GRANDE GIARDINO, CANTINA
A soli 2-3 km dal mare , casa indipendente , ben posizionata, grande opportunita', buona privacy

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

SI AVVERTE IL LETTORE!!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato .
Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-)

METRATURA E DISTRIBUZIONE
110 mq di casa, 60 mq dependance, 20 mq annesso e grande giardino
La casa è rialzata su un unico livello e si divide, attualmente, in quattro grandi vani.
Classica struttura degli anni '60, senza barriere architettoniche, protetta dal proprio giardino, ben esposta e con ottima privacy.
Grande cantina , sempre tutta fuori terra, completamente ristrutturata, usata quale dependance della casa stessa (acquisto a parte)
Altra cantina in giardino usata quale palestra.
Servizi nelle immediate vicinanze e mare raggiungibile in bicicletta senza salite.
Posti auto all'interno della recinzione ,grande cantina utilizzata come taverna e possibilita' di dependance (a parte).
Rara opportunita'!!! Contattaci al 3280370183 Arch. Paola Grimaldi

FINITURE E IMPIANTISTICA
Originarie e ben tenute

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Tutto nella prossimita' dello stabile

I PUNTI DI FORZA
Tutto!!!!

DISTANZA DAL MARE
3-4 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI
Avete presente quando tutto va come deve andare?
Quando si allineano i pianeti e tutto corrre fluido, senza problemi....
Quando quasi non ci si crede, ma è proprio cosi'.
Beh , questa casa ci ha dato questa impressione e non parliamo di regolarita' o di perfezioni tecniche etc, ma di semplici sensazioni.
La casa funziona!
Funziona esattamente cosi' com'è, nella sua semplicita' e linearita'.
Funziona il contesto, tenuto ed elegante, vicino ai servizi e a pochi km dalle spiagge o dalle imbarcazioni (per chi ha un natante).
Con la giusta provacy e il giusto giardino (nè esagerato nè striminzito)
Con gli accessori piu' ricercati (cantina usata come palestrina e , A RICHIESTA, magazzino-dependance di altri 60 mq).
Soleggiata tutto il giorno (da mattina a sera) e accessibile comodamente da tutti i mezzi.
In area non trafficata ma vicino a tutti i servizi
A pochi km dall'autostrada o da una stazione.
Ma, soprattutto, con una distribuzione logica e lineare, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE.
Si entra nell'ingresso che divide il salone (a destra) dalla cucina (a sinistra), ambedue con uscita sul giardino, anche se su fronti differenti.
Le pareti divisorie sono solo tamponamenti (per chi ama l'open space).
Netta divisione tra zona giorno e zona notte
Due camere matrimoniali e bagno ristrutturato e finestrato.
What else?
Da scoprire..................................
Immobile difficile da trovare sul mercato in questo momento che ci ha colpito per le grandi potenzialita' e l'impagabile facilita' di utilizzo, senza barriere architettoniche, ideale per tutti.
Chiamateci al 3280370183
Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto.

IN SINTESI
VIlla in vendita Ameglia

Rif: 2237
Caratteristiche
Classe Energetica ND
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villa vendita ameglia

RIF 2237 NOSTRA ESCLUSIVA AMEGLIA PIANURA, VICINO A TUTTI I SERVIZI, VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO CON GRANDE GIARDINO, CANTINA
A soli 2-3 km dal mare , casa indipendente , ben posizionata, grande opportunita', buona privacy

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Bev

Agenzia Immobiliare

187769

04/06/2021 08:36:10

villa vendita ameglia

ameglia villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: abitabile,5 locali,150 mq, 1 bagni,2 camere,posto auto esclusivo,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,riscaldamento: autonomo

Archistudio Grimaldi

Archistudio Grimaldi si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

350000 €

06/09/2021 14:59:56

2237

Posizionamento

Coordinate

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