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Rif:1237 - Villa in Vendita Ameglia

Descrizione
498.000 €

AMEGLIA, VICINISSIMO AL MARE, VILLA BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO, TERRAZZA, BALCONE, CORTE E POSTI AUTO
METRATURA E DISTRIBUZIONE
L'edificio si sviluppa su due livelli principali: terra e primo.
I due appartamenti che lo compongono sono indipendenti tra loro.
Il primo, un poco piu' grande, ha una distribuzione molto fresca e giovanile
con "note d'autore" di carattere e molto eleganti.
Dalla corte privata frontale alla porta di accesso si entra direttamente al centro
della zona giorno, che prevede alla sinistra, sul giardino, la sala; a destra, a confine con
l'altra unità, la cucina.
A far da tramite tra i due un solido e raffinato caminetto passante di grandi dimensioni.
La cucina, in muratura e ben organizzata, rimane a vista (ma solo per scelta poichè è possibilissimo chiuderla)
Da questo livello una scala grande e comoda, in legno, adduce al piano dedicato alle camere.
Per scelta personale (e soprattutto per non necessità di una camera in piu') troviamo una
camera immensa (data dall'unione di bue camere matrimoniali) con doppia vetrata sulla terrazza di pertinenza
e sul giardino piantumato (basta ritirare su una parete per ricostituire le due camere).
Anche il bagno qui è molto particolare, di un design originale e ben articolato (con la vasca celata dietro ai sanitari).
...e anche il bagno ha una terrazzina di pertinenza.
Il secondo appartamento , sempre su due livelli e sempre con una distribuzione simile, è molto piu' tradizionale
(quattro vani pieni con doppi servizi...tutto finestrato e ben rifinito).


ESPOSIZIONE
da nord a sud, da est a ovest, soleggiata tutto il giorno...

FINITURE E IMPIANTISTICA

L'impiantistica è in ordine e nulla necessita di ristrutturazione in quanto tutto in buonissime condizioni.

DOTAZIONI

Dotata di tutto: giardino, cantina, terrazza, balcone, posti auto, locali accessori etc....

LE NOSTRE IMPRESSIONI

L'immobile è proprio di nostro gusto .....vale la pena vederlo.

NOSTRI CONSIGLI
La casa va vista e presa così come è perchè non ha nulla da fare, è troppo
in ordine per pensare di sconvolgerla con progetti molto differenti dall'attuale
distribuzione.
Percio'...per chi non ha voglia di fare lavori o ha necessità di entrare subito...questa è la casa
giusta.

Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183

IN SINTESI

CASA BIFAMILIARE, TERRAZZE,CANTINA,POSTI AUTO,GRANDE GIARDINO PRIVATO,VICINA AL MARE E AL PORTICCIOLO DI BOCCA DI MAGRA

Visualizza sulla mappa
Rif: 1237
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 218,16 kWh/mq annuo
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villa vendita ameglia

AMEGLIA, VICINISSIMO AL MARE, VILLA BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO, TERRAZZA, BALCONE, CORTE E POSTI AUTO
METRATURA E DISTRIBUZIONE
L'edificio si sviluppa su due livelli principali: terra e primo.
I due appartamenti che lo compongono sono indipendenti tra loro.
Il primo, un poco p

Agenzia Immobiliare

3025

01/10/2015 08:38:42

villa vendita ameglia

ameglia villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: buono,9 locali,200 mq, 4 bagni,4 camere,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

498000 €

18/11/2016 12:18:44

1237

Posizionamento

Coordinate

44.065743

9.964242