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Rif:1587 - Villa in Vendita Ameglia

Descrizione
1.400.000 €

AMEGLIA-SARZANA-MARINELLA VILLA INDIPENDENTE CON PARCO E ATTRACCO PRIVATO

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Villa indipendente di circa 250 mq su due livelli oltre a dependance autonoma, parco privato di circa 1800 mq e approdo per molte imbarcazioni di buona metratura.
Una volta giunti davanti alla cancellata che introduce la proprietà, si accede al giardino privato.
Un breve vialetto conduce ai due fabbricati : a destra la dependance, a sinistra l'abitazione.
La casa è completamente circondata da un generoso porticato che filtra sole e pioggia dall'abitazione principale.
Gli accessi del piano sono plurimi: dalla cucina, dal salotto (due) o dall'ingresso effettivo, a lato.
Il salone, doppio affaccia lato fiume e gode di una piacevolissima veduta.
Tra il soggiorno e la cucina si interpone uno stringato corridoio che interrompe l'impatto visivo del living.
La cucina si trova a est ed è in continuità con una prima zona notte completa di una camera e un bagno grande.
Al primo piano si trovcano tutte le altre camere, quattro , e i due bagni aggiuntivi.
Sempre a questo livello è collocata una grande terrazza aggettante il parco fluviale con una caratteristica scala a chiocciola in ferro battuto che adduce alla contenuta mansarda ( composta da due vani e un servizio)
Esternamente , al centro del giardino, domina la dependance, in muratura, anch'essaabbracciata da porticato un comodo porticato sotto il quale intraprendere le varie attività ludiche e/o hobbistiche.
Un lungo pontile consente l'approdo di varie imbarcazioni (o di una molto grande)

ESPOSIZIONE
quadrupla

FINITURE E IMPIANTISTICA
Datate ma ben tenute

DOTAZIONI
Approdo privato per varie imbarcazioni, parco privato di circa 1800 mq, terrazza, balcone, porticato, dependance, cantina etc...

LE NOSTRE IMPRESSIONI

E' una casa che ha molto da raccontare.
Ricca di fascino e ben organizzata, ha pensato già a tutto.
Alle camere necessarie per tutti e a ognuno nella giusta posizione (collaboratrice domestica vicino alla cucina, amici/ragazzi in mansarda parenti al primo piano etc...), all'indipendenzadi ogni attività (la sala doppia ha doppia porta, la cucina autosufficiente,ladependance..etc),alla comodità dell'accesso all'imbarcazione, all'ampio parcheggio, ai grandi porticati attorno a ogni fabbricato (sia esso abitativo che no), alla vicinanza al mare ( circa due km) e alla vicinanza ai servizi (circa 1 km), alla vicinanza all'autostrada (circa 4 km) o all'areoporto (circa 50 km)..
Da non tralasciare lo stile , l'impronta inequivocabile conferita dal progettista.
Elegante e moderata, questa dimora si adatta a qualsiasi fruitore.
Accogliente e sobria, generosa e programmata, questa bella e gentile soluzione abitativa è idonea sia per una vita appartata (un'oasi naturale tutta per se') pur sempre vicino a tutti i servizi e al mare, che per un'attività ricettiva di vario genere.


Per ulteriori informazioni
ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI, PIAZZA BEVERINI, LA SPEZIA
0187 731178 OPPURE 3280370183

IN SINTESI

villa con posti barca in vendita a Marinella , Bocca di Magra

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Rif: 1587
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 257,54 kWh/mq annuo
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villa vendita ameglia

AMEGLIA-SARZANA-MARINELLA VILLA INDIPENDENTE CON PARCO E ATTRACCO PRIVATO

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Villa indipendente di circa 250 mq su due livelli oltre a dependance autonoma, parco privato di circa 1800 mq e approdo per molte imbarcazioni di buona metratura.
Una volta giunti d

Agenzia Immobiliare

40308

12/06/2017 10:54:02

villa vendita ameglia

ameglia villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: buono,10 locali,200 mq, 3 bagni,5 camere,posto auto,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

1400000 €

12/12/2018 12:41:58

1587

Posizionamento

Coordinate

44.069945

9.980914