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Rif:1728 - Villa in Vendita Ameglia

Descrizione
650.000 €

LERICI, MONTEMARCELLO, VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO VISTA MARE

In posizione agevolissima, raggiungibile in macchina o con qualunque altro grande mezzo, villa, DA RISTRUTTURARE, con dependance abitabile.
Se state cercando un immobile importante in pieno paese, questa è una delle poche opportunità rimeste, certamente la piu' comoda e, volendo, priva di barriere architettoniche fin dal primo accesso.
Libera da qualsiasi oppressione, senza edifici incombenti vicini ma servita da tutto, non isolata ma piena della propria privacy (in base alle piantumazioni scelte) e ricca di aria, luce, e panorama, questa dimora simboleggia una scelta indipendente di una comodità sorprendente, inaspettata.
Certo, come sempre, c'è un prezzo da pagare per tutto questo: la ristrutturazione.
E' anche vero che una casa da plasmare a propria immagine e secondo le proprie esigenze è un'altra cosa rispetto al ristrutturato (nn si sa bene come).

METRATURA E DISTRIBUZIONE

La casa si sviluppa su due livelli.
Il pianterreno è a duplice utilità: una parte destinata alle cantine (con altezza ridotta ma sfruttabile e, soprattutto, completamente fuori terra); una seconda parte ad uso abitativo .
Il primo piano, quello veramente abitato dai vecchi proprietari, è costituito da 5 grandi vani piu' gli spazi accessori.
Ambedue su base pressapoco quadrata, con il grande vano centrale che adduce ai laterali.
Tante finestre, tanata luce, tanta privacy.
In prossimità (a circa 1 metro di distanza) a lato est, si trova una piccola depandance dichiarata abitativa e annessa alla casa quale seconda unità abitativa assieme al pianterreno.
Possibilità di scorporare dalla vendita questa parte.
Possibilità ulteriore di acquistare una seconda parte di terreno, dietro casa, in continuità con il nostro.

IMPIANTISTICA E FINITURE

Non tentate di venire a vedere se poter recuperare qualcosa.
L'impiantistica è vetusta, le finiture pure ; tutto è da rivedere...qui si parla di una ristrutturazione completa, non complicata (anche grazie al fatto della perfetta ubicazione per qualsiasi mezzo di trasporto) ma di ristrutturazione..,...MA LA CASA LA VALE TUTTA!

LE NOSTRE IMPRESSIONI

Chiunque abbia voglia di approcciare una ristrutturazione, non puo' evitare la visita a questa casa.
Possiamo discutere sul prezzo e sull'eventuale ristrutturazione ( le alternative di progetto possiamo abbozzarle anche noi in studio, gratuitamente) ma non possiamo pedercela (se il budget lo consente).
PERCHE'? VISTA MARE, ESPOSIZIONE SUD, GIARDINO DI GIUSTA PROPORZIONE E NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA, POSSIBILTA' DI USARLA COME BIFAMILIARE SENZA COSTI AGGIUNTIVI, POSSIBILITA' DI ACQUISTO ULTERIORE TERRENO, POSSIBILITA' DI SCORPORARE LA DEPENDANCE, POSSIBILITA' DI FARE LA PISCINA ETC...

Per ulteriori informazioni contattare 0039 0187 731178 oppure 0039 3280370183 Arch. Paola Grimaldi
Piazza Beverini, La Spezia
www.archistudiogrimaldi.it

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Rif: 1728
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
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villa vendita ameglia

LERICI, MONTEMARCELLO, VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO VISTA MARE

In posizione agevolissima, raggiungibile in macchina o con qualunque altro grande mezzo, villa, DA RISTRUTTURARE, con dependance abitabile.
Se state cercando un immobile importante in pieno paese, questa è una delle poch

Agenzia Immobiliare

77703

15/02/2018 16:36:31

villa vendita ameglia

ameglia villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: da ristrutturare,9 locali,260 mq, 4 camere,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

650000 €

18/02/2018 10:30:31

1728

Posizionamento

Coordinate

44.067699

9.955593