Rif:2299 - Villa in Vendita Arcola

Descrizione
790.000 €

RIF.2299 ARCOLA COLLINA VISTA MARE, VILLA STORICA CON PISCINA, PARCHEGGI,CANTINE,TERRAZZE,TERRENO ETC..
In perfetto stato e posizione dominante, dimora di grande fascino da usare quale monofamiliare ma anche bifamiliare o piccola struttura ricettiva

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

SI AVVERTE IL LETTORE!!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato .
Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-)

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La villa si sviluppa su due livelli principali , oltre a taverne e cantine di ampia metratura.
Al piano terra, in piccola parte interrato, si trovano tutti i locali accessori, dalle cantine alla lavanderia , al grande ambiente multiuso della taverna.
Al piano superiore (tutto fuori terra) è disposta la zona giorno , suddivisa tra salotto con bagno di appoggio al piano, cucina abitabile grande con uscita sulla grande terrazza apnoramica a sud-ovest e il primo modulo notte costituito da una cameretta-studio e un bagno.
Una scala molto elegante , delimitata da una ricercata righiera forgiata a mano in ferro battuto, conduce al piano superiore (ultimo) dove si trovano la camera padronale con bagno provato e le due camere secondarie con bagno proprio e terrazza panoramica loggiata.
Tutto intorno il terreno di proprieta', in parte destinato a giardino , in parte a orto e in parte a "maneggio".
A completare la proprieta', oltre all'ampio parcheggio coperto anche la piscina fissa accessibile dal solarium.

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto in ordine

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
La casa si trova in area residenziale recintata, soleggiata e vicina a tutti i servizi

I PUNTI DI FORZA
piscina
Esposizione
Stato perfetto
Grande giardino
Tanti posti auto
privacy
vista mare
grandi terrazze vivibili
ottimo microclima
pozzo
pannelli solari

DISTANZA DAL MARE
circa 10 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI
L'ingresso ufficiale si trova al piano terra-intermedio.
Un piacevole salotto ci accoglie con grande calore e ci indica la "strada" da prendere.
La cucina, in continuita' con questo primo vano, è la protagonista assoluta di tutta la casa.
Punto focale della zona giorno, la cucina ha un'anima gentile e di provenienza eterogenea.
Ma il risultato dei vari stili che si amalgano, fondendosi tra loro, è un ambiente motlo accogliente, dedito al convivio,esilarante e controllato al contempo.
L'equilibrio che ne risulta infonde calma e sicurezza.
L'ospite, contagiato da tanta distensione, si lascia trasportare in questa dimensione inattesa, senza opporre resistenza, naturalmente.....
Se la giornata lo consente, la cucina è pervasa dalla luce in ogni sua parte, senza ritegno
Uscendo nella generosa terrazza al piano, si potra' degustare ottimo cibo locale accompagnato dal vino piu' indicato, fasciati e protetti da il dolce tepore del sole invernale o dalla fresca brezza estiva.
Sempre a questo piano , per i piu' anziani, si trova una prima camera di appoggio con il proprio bagno privato
Per accedere alla zona notte bisogna percorrere la "forbita " scala in cardoso, protetta dall'ornata ringhiera floreale di grande pregio e arredo.
Ed eccoci giunti nella zona notte.
Tre sono le camere.
La piu' grande è fornita di bagno proprio, mentre le altre due , piu' contenute, condividono un secondo bagno, a parte.
Tornando al piano terra, quello delle cantine e degli accessori tutti, è una grande superficie da sfruttare in base alle proprie necessita'.
Di altezze piu' contenute ma sempre godibili, è attualmente sfruttata come taverna, cantine, lavanderie e bagno di supporto.
Anche questa zona ha piu' ingressi-uscite distinte e private.
La casa è curata in ogni dettaglio, nulla è lasciato al caso e nulla manca (pozzo, pannelli solari,termocamino, forno a legno, barbeque, etc...)
Le finiture sono molto ricercate (cotto impruneta, legno di tek, recinzioni zincate....)
e molti dettagli ancora ci sarebbero da svelare ma qualcosa dobbiamo pure lasciare da scoprire sul posto!!!!!!

Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto.

IN SINTESI
casale con terreno piscina vista mare la spezia arcola sarzana

Rif: 2299
Caratteristiche
Classe Energetica F
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villa vendita arcola

RIF.2299 ARCOLA COLLINA VISTA MARE, VILLA STORICA CON PISCINA, PARCHEGGI,CANTINE,TERRAZZE,TERRENO ETC..
In perfetto stato e posizione dominante, dimora di grande fascino da usare quale monofamiliare ma anche bifamiliare o piccola struttura ricettiva

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliar

Agenzia Immobiliare

196002

28/10/2021 08:39:22

villa vendita arcola

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vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,7 locali,300 mq, 4 bagni,4 camere,posto auto esclusivo,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

Archistudio Grimaldi

Archistudio Grimaldi si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

790000 €

13/11/2021 06:54:22

2299

Posizionamento

Coordinate

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