Rif:2020X - Villa in Vendita Castelnuovo Magra

Descrizione
Tratt. Privata

CASTELNUOVO MAGRA, COLLINA , OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD, OTTIMA ACCESSIBILITA', VISTA MARE E LITORALE TOSCO-LIGURE, VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO IN VENDITA
In posizione dominante, vicinissima ai servizi e non isolata, grande casa indipendente di 250 mq oltre ad accessori recuperabili, box-autorimessa , cantine, parcheggio privato per piu' automobili, possibilita' di dividerla in due abitazioni.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) , attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 3280370183

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La casa si sviluppa su due livelli abitativi totalmente fuori terra, di circa 85 mq cadauno, oltre al pianterreno (interrato per un solo lato, ove si trovano cantine e locali accessori.
L'accesso carrabile si ha da due passaggi opposti, uno a sud e un secondo a nord della casa stessa.
Il piu' usato , quello completo di area parcheggio privata, è quello a nord.
Una volta entrati nel terreno di proprieta' (tutto vista mare apertissima e soleggiata tutto il giorno), si parcheggia l'auto e si accede alla casa tramite apposito percorso interno.
Gli ingressi sono plurimi.
- Il primo, quello ufficiale, introduce al piano primo-rialzato, dove si trova la grande zona giorno , composta da un salone enorme lato sud (completo di una terrazza che abbraccia l'intera facciata dello stabile), la cucina e gli accessori al lato nord. a questo livello si trovano anche un bagno, un ripostiglio e la scala di collegamento con il piano superiore e inferiore.
- Il secondo , tramite le cantine, porta a tutti quei locali accessori indispensabili per case di questo taglio.
Ancora inespresso (ovvero usato solo ed esclusivamente per quello che è, ovvero cantine e locali accessori), questo piano della casa potrebbe ancora essere rielaborato a proprio piacimento.
- Il terzo , dalla cucina del piano superiore, direttamente al parcheggio a nord (per comodita').
Questi appena elencati i tre ingressi attuali che conducono all'interno della costruzione.
Una volta entrati nella zona giorno, una scala elegante e comoda conduce al piano soprastante, ultimo.
qui è collocata la zona notte, con le sue quattro camere e il bagno di servizio.

FINITURE E IMPIANTISTICA
La ristrutturazione totale della casa risale agli anni '90 , dopodiche non sono state apportate modifiche.
Si considera dunque da riqualificare-attualizzare almeno negli interni , nonostante la struttura sia in buone condizioni generali.

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Tutto a circa 2 km di distanza

LE NOSTRE IMPRESSIONI
E' una villa elegante dal taglio squadrato.
Razionale nella fruibilita' degli ambienti e di semplice utilizzo.
Gli ambienti sono tutti ampi e molto luminosi.
L'esposizione ai quattro venti unitamente alla posizione dominante , fanno di questa soluzione abitativa una opportunitorientamento.
Fiera e dominante sulla collina, mantiene un'ottima privacy seppur nell'abitato.
Perfetta per ottenere un taglio minimalista o cubista, ricco di luce e sole e aria.
Per qualsiasi informazione contattare Arch. Paola Grimaldi (3280370183)

Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto.
IN SINTESI
Villa casa in vendita con terreno e vista mare Castelnuovo Magra, Luni

Rif: 2020X
Caratteristiche
Classe Energetica ND
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villa vendita castelnuovo magra

CASTELNUOVO MAGRA, COLLINA , OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD, OTTIMA ACCESSIBILITA', VISTA MARE E LITORALE TOSCO-LIGURE, VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO IN VENDITA
In posizione dominante, vicinissima ai servizi e non isolata, grande casa indipendente di 250 mq oltre ad accessori recuperabili, box-autori

Agenzia Immobiliare

130236

13/10/2019 15:58:25

villa vendita castelnuovo magra

castelnuovo magra villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: abitabile,9 locali,250 mq, 3 bagni,5 camere,con balcone,con terrazzo,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI ROSSI FRANCESCO

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