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Rif:1446 - Villa in Vendita Castelnuovo Magra

Descrizione
1.350.000 €


LA SPEZIA, CASTELNUOVO MAGRA, VILLA CON PARCO E PISCINA VISTA MARE

Siamo in prima collina, vicino ai servizi (circa 2 km), adagiati

su un crinale ricco di flora ma non isolato.

Nelle vicinanze altre ,sporadiche, abitazioni di analogo rilievo.

La privacy è garantita , non fosse altro per l'appezzamento di

terreno incluso in questo lotto.

La villa domina tutto l'ambiente circostante, senza nessuna eccezione.

Introdotta da una bella cancellata di ferro battuto, incorniciata da due

grandi pilastri in mattoncini pieni, la dimora puo' essere raggiunta

tramite un viale alberato (pavimentato) che prepara l'ospite alla percezione

di cotanta avvenenza.

Al termine del viale è posizionato il parcheggio, praticamente fronte casa.

Un grandissimo porticato, delimitato da robusti pilastri in sasso, setaccia lo

sporco, evitandone l'immissione negli ambienti domestici e conducendoci all'appartamento

del piano terra (collegato da una scala interna direttamente alle stanze della

zona giorno soprastante).

Per gli ospiti , l'ingresso ufficiale è quello al primo piano dell'edificio.

Il ballatoio che ci presenta il portoncino di legno antico ci pone davanti alla

prima scelta: entriamo nell'ingresso e riponiamo il soprabito nell'apposita nicchia,

oppure procediamo verso la grande terrazza a sud-ovest dalla quale si puo' accedere

direttamente sia al living che alla zona notte?

Di matrice mista, tra colore e innovazione, la casa appare fresca e radiosa.

Neutra negli esterni, coloratissima all'interno.

Nulla è scontato: lo stile ,gli arredi, i dettagli, nel loro insieme armonioso

(per quanto disomogeneo) riescono ad esprimere, in un tempo senza valori,

valori senza tempo.

Ed ecco quindi l'abbinamento audace di colorazioni decise (rosso e arancione) o

di stili contrapposti (provenzale e contemporaneo, etnico e arabo ...).


Il soggiorno è decisamente generoso e accoglie un'area dedicata al pranzo e due al realx

(una fronte caminetto e una fronte terrazza).

Da una parte troviamo l'estetica del calore: calore dei colori (rosso e arancio) e

e calore del fuoco.

Dall'altra spunti di tradizione e luce.

La cucina (abitabile) si trova proscritta a lato del salone, in disparte.

Equipaggiata di tutto e munita di un'uscita propria verso l'esterno, mostra in

totale disinvoltura, echi di provenienza vuoi contemporanea vuoi classica-provenzale.

Salendo di mezzo livello, ecco affacciarsi la prima zona notte composta da tre camere

e tre bagni (una piu' deliziosa dell'altra).

Ogni singola unità esprime una propria personalità con stili e colori differenti;

in abbinamento i relativi bagni.

Al secondo livello (primo sopra l'ammezzato) la seconda area notte, mansardata e composta

da un salotto con vari posti letto, due camere matrimoniali e relativi bagni.

All'esterno, adiacente l'area parcheggio, dalla quale è separata tramite

una cortina verdeggiante, ecco spiccare la piscina rettangolare.

Spogliatoi e locali accessori celati da una parete di rampicante verde che di questi lascia

emergere solo due piccole finestre e un cancelletto in ferro battuto.

A contorno del tutto, il terreno di 6000 mq, in parte a uliveto, in parte a giardino piantumato.

Performance di lusso quindi e un plauso per gli artefici di questo bel progetto!

Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi (3280370183)
Archistudio Immobiliare Grimaldi, Piazza Beverini, La Spezia
www.archistudiogrimaldi.it

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Rif: 1446
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 182,62 kWh/mq annuo
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villa vendita castelnuovo magra


LA SPEZIA, CASTELNUOVO MAGRA, VILLA CON PARCO E PISCINA VISTA MARE

Siamo in prima collina, vicino ai servizi (circa 2 km), adagiati

su un crinale ricco di flora ma non isolato.

Nelle vicinanze altre ,sporadiche, abitazioni di analogo rilievo.

La privacy è ga

Agenzia Immobiliare

3145

19/10/2016 13:47:53

villa vendita castelnuovo magra

castelnuovo magra villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,21 locali,433 mq, 8 bagni,8 camere,posto auto comune,con terrazzo,con cantina,giardino privato

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

1350000 €

11/10/2018 11:58:24

1446

Posizionamento

Coordinate

44.101585

10.017427