Rif:1382 - Villa in Vendita Castelnuovo Magra

Descrizione
498.000 €

CASTELNUOVO-SARZANA VILLA IN VENDITA CON GIARDINO TERRENO, PORTICATI E TERRAZZA

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Sono 226 mq catastali senza aree esterne coperte e 269 mq catastali commerciali con percentuali di porticati , terrazze etc..
E' un bellissimo manufatto, in ordine, ben tenuto e ben organizzato.
Gli ingressi carrabili sono due, da due cancelli elettrici posizionati
su due fronti differenti della casa.
Si puo' dunque accedere alla stessa sia dalla facciata principale che
da quella secondaria.
Comunque ci si approcci agli interni, la comodità regna sovrana.
Al pianterreno sono dislocati tutti gli ambienti della zona giorno, oltre
a un grande vano attualmente inutilizzato ,sfruttabile quale camera aggiuntiva
o in qualsiasi altra stanza della quale si senta la mancanza.
Sempre al piano terra si trovano vari locali accessori quale lavanderia etc..
Salendo al primo piano si trovano le quattro grandi camere matrimoniali,
talune attrezzate con bagno privato e cabina armadio.
Esternamente un bel giardino pianeggiante fa da cornice alla casa
(per chi gradisse un terreno piu' importante c'è la possibilità di acquistarne
una porzione ulteriore da altra proprietà in continuità)

ESPOSIZIONE
Luce e aria " a gogò ".

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto è a norma e recente.

DOTAZIONI
Giardino-terreno, posti auto, terrazza, porticati, corte, pozzo.

LE NOSTRE IMPRESSIONI
Chic ma con l'anima agreste...
Al confine tra casale e villetta di fattura piu' contemporanea,
questa elegante dimora riassume , in concerto, tutte le caratteristiche
della struttura originale in pietra (celata comunque e sempre sotto l'intonaco
recente) con quelle , piu' moderne,di un fabbricato contemporaneo.
Ed è cosi' che ritroviamo le travi a vista e il soffitto a spiovente delle camere
in contrapposizione agli infissi bianchi e lineari di ultima generazione.
Il pozzo esterno in pietra che fa" pendant " con il barbeque limitrofo o con il
lavello in marmo di carrara ad esso adiacente o il cotto della pavimentazione con
la ceramica delle piastrelle dei bagni etc..
Una casa semplice e raffinata, dalla distribuzione che funziona, con un ottimo
soleggiamento conbseguente a una buona esposizione.
Ottimo il contesto, agreste ma vicino ai servizi, distanti circa 1-2 km (a secondo
di quel che si cerca),VICINA AL MARE (3-4 KM), in contesto tranquillo e ben tenuto.

Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183

IN SINTESI
CASTELNUOVO MAGRA CASA CON GIARDINO TERRENO

Visualizza sulla mappa
Rif: 1382
Caratteristiche
Classe Energetica F
EPgl (da fonti non rinnovabili) 115,09 kWh/mq annuo
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villa vendita castelnuovo magra

CASTELNUOVO-SARZANA VILLA IN VENDITA CON GIARDINO TERRENO, PORTICATI E TERRAZZA

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Sono 226 mq catastali senza aree esterne coperte e 269 mq catastali commerciali con percentuali di porticati , terrazze etc..
E' un bellissimo manufatto, in ordine, ben tenuto

Agenzia Immobiliare

3156

20/06/2016 12:18:59

villa vendita castelnuovo magra

castelnuovo magra villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: buono,9 locali,269 mq, 2 bagni,5 camere,posto auto esclusivo,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

498000 €

16/10/2019 10:20:27

1382

Posizionamento

Coordinate

44.098858

10.00849