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Rif:1800 - Villa in Vendita Fosdinovo

Descrizione
560.000 €

VILLA DI GRANDE PRESTIGIO CANIPAROLA, CANIPAROLA-SAN LAZZARO (SP), GIARDINO DI 3000 MQ E BOX DOPPIO
In posizione strategica rispetto ai servizi, mezzi pubblici e contesto residenziale, grande ed elegante villa completa di giardino privato e recintato di circa 3000 mq, box doppio e cantine.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Piazza Beverini (la piazza di Zara) , attaccati alla chiesa di Santa Maria. 0187 731178 oppure 3280370183

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Di una metratura generosa, molto vicina ai 300 mq, la casa si sviluppa su due piani abitabili.
Al pianterreno è stata collocata tutta la zona giorno, suddivisa in salone doppio con caminetto, cucina abitabile con caminetto e in continuita' con il giardino d'inverno di facciata, aperto sul giardino frontale curato e piantumato.
Sempre a questo livello si trovano, in disparte, tre grandi vani (lavanderia, studio e camera con bagno).
Chicca del living, l'angolo biliardo.
Il piano superiore è stato invece ripartito fra tre camere (con una bella terrazza) , due bagni e una camera armadi finestrata.
Il box e le cantine si trovano al piano seminterrato e vengono chiamate con i loro veri nomi: box e cantina.

FINITURE E IMPIANTISTICA
La casa è fonte di una ristrutturazione totale dei primi anni 2000 e si mantiene in ottimo stato.
Le finiture sono ricercate e non banali.

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Sia i servizi che i mezzi pubblici sono a poche centinaia di metri (circa 200 mt)

LE NOSTRE IMPRESSIONI
La caratteristica principale della casa? La luminosita', dovuta alle numerose finestre presenti nei vari ambienti: un esubero.
La casa seppur di taglio classico vista dall'esterno, internamente è piu' moderna (eccezion fatta per la cucina, decisamente rustica).
Munita di due accessi carrabili (uno rpincipale, di rappresentanza ospiti.
Ospitalita' è la parola d'ordine, che si legge nei caminetti, nel tavolo da biliardo , nelle dimensioni della sala, nell'organizzazione delle camere, nei posti auto, nel grande giardino completamente pianeggiante e in tanti tanti altri indizi da scoprire sul posto.
E' una casa pensata per condividerne le qualita'innegabili.
Puo' ospitare bambini, anziani , animaletti domestici e amici di tute le eta' per l'assenza di barriere architettoniche (almeno al pian terreno).
Una grande casa dall'aspetto contenuto, riservato...intimo.
Dalle ampie vetrate ci si puo' sempre collegare visivamente alla natura circostante, in un continuo colloquio tra interni ed esterni.
La struttura, in laterizio, è costituita da pareti perpendicolari che disegnano perlopiu' ambienti squadrati, puliti e aperti.
Esternamentedue sono i dettagli architettonici che ammorbidiscono la rigidita' di base.
1- il giardino d'verno frontale, ovvero una veranda realizzata prevalentemente in vetro (originariamente ideati dagli aristocratici del XIX secolo, per conservarvi piante esotiche, insetti rari, uccelli...), moderna estensione dello spazio abitativo di cui godere tutto l'anno o uno spazio polifunzionale da usare come soggiorno, cucina o come veranda.
2- la pietra dei pilastri del porticato.
Ma tutto cio' è invisibile a un primo sguardo esterno in quanto saputamente celato con una barriera di verde che nulla lascia trapelare al passante casuale.
Un possente muro di cemento ad altezza uomo (e un poco piu') protegge l'intera proprietà dal mondo esterno, supportato da ben 12 telecamere e un adeguato sistema di allarme.
Per il giardino, comunque pianeggiante, un trattorino pensa al taglio dell'erba, sgusciando tra i 48 alberi di ulivo presenti.
L'annaffiamento avviene grazie ai due pozzi esistenti e a un sistema di annaffiamento automatico studiato ad hoc.
Il box auto, doppio di una quarantina di mq è capace e comodo.
Dal box si entra direttamente in casa, attraverso locali accessori.
Tutto il resto è ...poesia.

IN SINTESI
VIlla-casa indipendente in vendita a Caniparola, San Lazzaro co giardino-terreno pianeggiante, box doppio

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Rif: 1800
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
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villa vendita fosdinovo

VILLA DI GRANDE PRESTIGIO CANIPAROLA, CANIPAROLA-SAN LAZZARO (SP), GIARDINO DI 3000 MQ E BOX DOPPIO
In posizione strategica rispetto ai servizi, mezzi pubblici e contesto residenziale, grande ed elegante villa completa di giardino privato e recintato di circa 3000 mq, box doppio e cantine.
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Agenzia Immobiliare

84028

11/04/2018 19:00:38

villa vendita fosdinovo

fosdinovo villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: buono,10 locali,300 mq, 3 bagni,4 camere,box doppio,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

560000 €

11/07/2019 11:50:37

1800

Posizionamento

Coordinate

44.132454

10.017247