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Rif:1364 - Villa in Vendita La Spezia

Descrizione
1.490.000 €

LA SPEZIA VILLA DI GRANDE PRESTIGIO PISCINA,TERRENO, E TOTALE VISTA MARE

METRATURA E DISTRIBUZIONE

Sono ben 608 mq commerciali, dei quali:

480 suddivisi tra primo e secondo piano
28 di porticati
27 di verande
43 di terrazze
30 di sottotetto al grezzo
3000 mq di terreno piantumato
(oltre a a parco incolto annesso di ampio respiro...anche per agriturismo)


ESPOSIZIONE

Totale a sud

FINITURE E IMPIANTISTICA

Impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento),
al piano terra a pavimento tramite pompa di calore geotermica,
al piano primo tramite split e pompe di calore aria/aria.
Impianto acqua calda sanitaria tramite pompa di calore geotermica (in inverno) e tramite pannelli solari che garantiscono l'autosufficienza da aprile a ottobre.
Tariffa agevolata per energia elettrica (sulla fornitura totale) concessa agli immobili dotati di impianto a pompa di calore geotermica.
Pannelli fotovoltaici (a tetto) da 3 Kw che, tra consumo diretto e incentivi , garantiscono, per un consumo normale, l'autosufficienza.
Impianto totale di allarme misto (con barriere perimetrali, sensori volumetrici e a contatti).
Impianto di video sorveglianza con telecamere che coprono tutto il perimetro dell'immobile.
Impianto di aspirazione polvere, centralizzato che serve tutto l'immobile.
Impianto di irrigazione centralizzato e automatico goccia a goccia e con irrigatori (prato) su tutta la proprietà recintata.
Pozzo artesiano che garantisce l'autosufficienza totale per l'irrigazione e i consumi di acqua ad uso non alimentare.
Impianto di illuminazione esterna, in tutti i percorsi carrabili e pedonali e scenografica nel giardino.
Cancello automatico scorrevole.
Piscina
2 barbecue coperti.
Edificio certificato in classe A


DOTAZIONI

Piscina, barbecue, terreno, giardino, pozzo artesiano, terrazze, corte etc..

LE NOSTRE IMPRESSIONI

"Nel blu dipinto di blu felice di stare lassu'...."

Se le date non fossero discordanti ci sarebbe da pensare che
queste famosissime parole fossero state scritte dopo la visita
a questa stupefacente location.

"L'autore" di questa egregia "composizione" (perchè qui è tutto
pura poesia) è riuscito a realizzare una struttura di enorme
fascino caratterizzare da una continua e intensa simbiosi tra
l'edificato e la natura circostante di straordinaria portata.
Munifica di camere, accessori, luce e aria, la dimora è riuscita a
ritagliare un proprio ecosistema perfettamente integrato con il
territorio contiguo.
Seicento metri quadri di ambienti ben organizzati e integrati fra loro.
La mole dell'edificio consente usi molteplici dello stesso: dalla struttura
ricettiva (già perfettamente funzionante) a casa mono o plurifamiliare
autosufficiente.
In classe energetica superiore (classe A) è fornita di tutte le fonti
rinnovabili piu' utili: solare termico, fotovoltaico, geotermico e quant'altro.
Perfetta in tutti i propri elementi costitutivi ha impiantistica certificata
e infissi perfetti.
Nata per essere condivisa, la casa evidenzia vari elementi del convivio:
svariate sono le aree esterne adibite al barbecue, alla griglia, al relax
e alla lettura.
Qui tristezza e malinconia sono bandite; in questo luogo tutto è acceso
da un perfetto accordo tra flora e fauna, tra luce e ombra, tra suolo e
volta celeste.
L'azzurro che dal cielo ha origine (come un quadro di Van Gogh) , in totale
e perfetto affiatamento con l'arcobaleno di colori forniti dalla natura,
si abbandona nel mare del golfo che fa da sfondo captante agli ospiti della
struttura.
Ogni sigolo elemento costituente l'intero esprime armonia, autenticità e (sembra
impossibile) disinvoltura.
Qui la semplicità si veste da sera e, con garbo ed eleganza, riesce a farsi notare,
nonostante la spudorata e arrogante vista mare che fa da retroscena alla generosa
piscina aggettante il golfo.
Riteniamo questo contesto, vuoi per la cura dei dettagli, vuoi per l'esposizione,
sia certamente uno dei piu' rari e ricercati della città.

NOSTRI CONSIGLI
Se cercate qualcosa di veramente speciale dovete assolutamente vedere questa proprietà.

Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183

IN SINTESI

LA SPEZIA,VILLA AMARANTA, VILLA CON PISCINA VISTA GOLFO TOTALE


Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi (3280370183)

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Rif: 1364
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica A1
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villa vendita la spezia

LA SPEZIA VILLA DI GRANDE PRESTIGIO PISCINA,TERRENO, E TOTALE VISTA MARE

METRATURA E DISTRIBUZIONE

Sono ben 608 mq commerciali, dei quali:

480 suddivisi tra primo e secondo piano
28 di porticati
27 di verande
43 di terrazze
30 di sottotetto al grezzo

Agenzia Immobiliare

3359

17/05/2016 15:20:07

villa vendita la spezia

la spezia - villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,15 locali,604 mq, 8 bagni,9 camere,posto auto esclusivo,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile, con condizionatore

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

1490000 €

03/04/2019 10:42:46

1364

Posizionamento

Coordinate

44.127515

9.83921