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Rif:1337 - Villa in Vendita Ortonovo

Descrizione
380.000 €

VILLA TRIFAMILIARE LUNI SCAVI, MARINELLA DI SARZANA, GIARDINO,ORTO,TERRAZZA,BOX DOPPIO

METRATURA E DISTRIBUZIONE

Per un totale di ben 320 mq complessivi equamente suddivisi su due livelli, questo
grande immobile non ha l'aspetto che ci si attenderebbe.
Non appare di cosi' grandi dimensioni all'esterno, bensì molto piu' contenuto

ESPOSIZIONE
Ai quattro venti

FINITURE E IMPIANTISTICA
Datati ma ben mantenuti e rinnovati tetto, impianti etc..

DOTAZIONI
Giardino, box, cantina, terrazza, terreno, orto...

LE NOSTRE IMPRESSIONI
E' il momento delle buone opportunità,o delle cosiddette occasioni.
Come sempre un momento buio per l'economia si traduce in una circostanza
proprizia per coloro che possiedono le forze per sostenere un acquisto.
Ed eccoci ancora una volta di fronte a un'ottima chance: una villa
indipendente, di buona fattura, gradevole design, lodevole distribuzione
ed encomiabile mantenimento da parte degli attuali proprietari che ,
con grande cura, accudiscono costantemente le finiture datate.
Tetto rinnovato e coibentato, facciata in ordine, giardino curato e orto
accurato e disegnato.
Finestre con vetri antiscasso, infissi a posto.
Poche le barriere architettoniche : 160 mq al piano rialzato (suddiviso in due unità immobiliari)
e altri 160 al piano seminterrato (suddivisi in un appartamentino , un grande box e varie cantine.
La casa espone ai quattro punti cardinali e niente la priva di luce e aria durante il dì.
L'appartamento piu' grande, quello abitato dai proprietari, è costituito da un ingresso, una
grande ala doppia, una cucina ampia e luminosa, due camere e un bel bagno finestrato.
Un ripostiglio ancora al grezzo da accesso alla grande botola del sottotetto che, ci dicono,
alto e ben sfruttabile nella parte centrale (ancora al grezzo).
Sottostante , della medesima metratura, un grande box...con caminetto e varie finestre, e miltipli locali
accessori da utilizzare a piacimento.
Quindi un appartamentino di 3 vani in continuità con quello giaà descritto del piano superiore e un secondo
similare al piano seminterrato.
Due sono gli accessi carrabili, quattro quelli pedonali che introducono agli interni.
Abbiamo fatto il sopralluogo alle sette di sera e la casa, come è facile evincere dalle foto allegate, era
ancora inondata di luce.
Tranquillità assoluta in loco, per quanto la casa non sia assolutamente isolata.
Adiacente la tenuta di Marinella (ove le Alpi Apuane fanno da sfondo a vari percorsi pedonali convogliati nel verde
illetterato ma ammaestrato degli immensi campi ivi distesi) e in prossimità degli Scavi di Luni Antica,
il contesto che circoscrive l'edificio è molto interessante, a meno di un km dalle spiagge di Marinella (Liguria)
e Marina di Carrara (Toscana).
Una richiesta monetaria improponibile nel periodo antecedente l'attuale crisi che ha fatto perdere ai proprietari
un valore importante che hanno,a malincuore, accettato di perdere dato il momento di mercato.
Sta a voi approfittarne...

NOSTRI CONSIGLI
Noi ve l'abbiamo raccontatat...sta a voi approfittarne...

Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183

IN SINTESI

ORTONOVO,LUNI SCAVI, VILLA CON GIARDINO, BOX, CANTINA,TERRAZZA

Visualizza sulla mappa
Rif: 1337
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 184,15 kWh/mq annuo
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villa vendita ortonovo

VILLA TRIFAMILIARE LUNI SCAVI, MARINELLA DI SARZANA, GIARDINO,ORTO,TERRAZZA,BOX DOPPIO

METRATURA E DISTRIBUZIONE

Per un totale di ben 320 mq complessivi equamente suddivisi su due livelli, questo
grande immobile non ha l'aspetto che ci si attenderebbe.
Non appare di cosi' g

Agenzia Immobiliare

2677

14/04/2016 19:14:52

villa vendita ortonovo

ortonovo villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale,11 locali,4 bagni,box doppio,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

380000 €

07/02/2019 09:14:08

1337

Posizionamento

Coordinate

44.068818

10.006194