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Rif:1409 - Villa in Vendita Ortonovo

Descrizione
750.000 €

MARINELLA DI SARZANA, SCAVI DI LUNI ORTONOVO...A CONFINE TRA LE DUE ZONE GRANDE VILLA DI 600 MQ PIU' TERRENO DI 900 MQ
SPARATI A SUD...LUCE...ARIA....METRI QUADRI...COMODITA'

Grande villa di 600 mq suddivisi equamente tra appartamenti e locali accessori (cantine,garage,volendo uffici altrimenti
qualsiasi altro uso se ne voglia fare...).su lotto di terreno di un migliaio di mq, a propria volta impiegati in parte
ad orto (e ne vediamo i risultati in alcune foto pubblicate) in parte a giardino (l'esposizione è perfetta per qualsiasi
utilizzo).
Le foto sono state scattate con l'unico scopo di fare capire al visitatore le potenzialità del contesto: luce e aria
fanno da padrone, consentendo a fiori,piante e prodotti della terra di crescere quasi per dispetto.
La villa, di design moderno, si sviluppa su due livelli principali (rialzato e primo) oltre a una piccola mansarda e
delle immense cantine.
Difficile pensare a un uso corretto di uno stabile di questa imponenza: struttura ricettiva quale affittacamere o similare
sarebbe semplicissimo e quasi scontato.
Da non tralasciare la possibilità di ultilizzo secondario, quale casa-lavoro (i grandi fondi e la possibilità di uffici
fanno pensare anche a un'attività diversa che , oltre all'officina, necessiti anche di un'area espositiva o reception).
La parte attualmente sfruttata è solo l'appartamento del primo piano, tutto il piano rialzato e il sottostante sono
da ristrutturare per essere utilizzati a secondo delle necessità.
A disposizione planimetrie e progetti per un eventuale suddivisione in piu' unità immobiliari .
Prezzo proposto dalla proprietà 1.200.000.

Per ulteriore info : Archistudio Immobiliare Grimaldi
Piazza Beverini, La Spezia
3280370183 0187731178
www.archistudiogrimaldi.it

Rif: 1409
Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 248,3 kWh/mq annuo
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villa vendita ortonovo

MARINELLA DI SARZANA, SCAVI DI LUNI ORTONOVO...A CONFINE TRA LE DUE ZONE GRANDE VILLA DI 600 MQ PIU' TERRENO DI 900 MQ
SPARATI A SUD...LUCE...ARIA....METRI QUADRI...COMODITA'

Grande villa di 600 mq suddivisi equamente tra appartamenti e locali accessori (cantine,garage,volendo uffici al

Agenzia Immobiliare

2969

31/07/2016 11:30:14

villa vendita ortonovo

ortonovo villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: buono,600 mq, box doppio,con balcone,con terrazzo,con cantina,giardino privato

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

750000 €

28/09/2018 12:49:16

1409

Posizionamento

Coordinate

44.08938

10.054238