Descrizione
799.000 € Rif: 2610H

RIF.2610H VILLA STORICA , PARCO E PISCINA ALLE PORTE DI SARZANA
Egregia dimora storica di ampia metratura , composta da 4 appartamenti piu' accessori , giardino, piscina e posti auto provati

PER CHI E' QUESTA CASA?
perfetta per accogliere piu' nuclei familiari o per una struttura ricettiva
Possibile anche come casa di cura , asilo o quant'altro

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
Montacarichi presente

VIRTUAL TOUR
https://www.idealista.it/immobile/29281662/3d-tour/1/

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Descirvere la distribuzione di questa ampia villa padronale è veramente difficle.
Molto piu' facile è la visita vortuale e l'analisi delle planimetrie allegate.
In sunto possiamo riassumere che al piano terra insistono il box auto, cantine e lavanderia.
Parte delle cantine (sembra possibile anche un cambio d'uso) sono talmente belle e incorniciate da archi di pietra e mattoncini, volte di varie forme e decori originali , da portare gli attuali proprietari ad utilizzarle quali grande taverna e locali hobby vari.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile (3482717650 - 3280370183).

FINITURE E IMPIANTISTICA
Certamente ci saranno degli aggiornamenti da fare ma lacasa è stata utilizzata quale struttura ricettiva , quindi sostanzialmente in ordine.

I PUNTI DI FORZA
Tutti
Vicinanza al mare
Vicinanza al centro cittadino
Posizione strategica tra Sarzana e Carrara, tra Liguria e Toscana
indipendente totale
giardino privato
piscina
ascensore
posti auto
defilata
di pregio storico

DISTANZA DAL MARE
circa 5 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
a circa 2 km

Distanza Stazione Ferroviaria:
circa 4 km

Distanza Casello autoradale:
circa 6 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
Luoghi di incanto e filosofia di vita.
Ogni casa è uno spaccato di vita, un racconto del rapporto instaurato tra proprietario e abitazione.
Non sempre i due stanno sulla stessa linea.
Talvolta prevale la natura intrinseca della dimora , talvolta quella di coloro che la abitano.
Rimane comunque una "tranche de vie" , risultato del connubio e del compromesso raggiunto tra le parti.
L'obiettivo degli attuali proprietari è stato quello di salvaguardare il piu' possibile , senza sprechi nè eccessi.
Ed ecco quindi primeggiare volte, archi e mosaici, nella condizione originale, senza violenze , nel rispetto della storia.
Non è stato possibile salvare tutto ma una buona parte si.
L'inserimento del montacarichi è stato indispensabile e , comunque, sempre molto comodo.
Grazie a questo inserto la casa è diventata accessibile e priva di barriere architettoniche.
Gli indissi sono rimasti di legno , restaurati con l'inserimento del doppio vetro.
Le maniglie ...che meraviglia!
Dalle finestre le vedute sono tutte aperte e sul verde.
Gli ambienti si succedono uno dopo l'altro in una sfilata infinita che , stanza dopo stanza, appaga qualsiasi fruitore.
La struttura si presta a diventare ricettiva e turistica ma anche sanitaria e di intrattenimento.
Costituito da 4 unita' immobiliari (oltre agli accessori) e contornata di giardino privato che preserva perfettamente la privacy, lo stabile, con le sue due entrate su fronti opposti, garantisce anche una buona area parcheggio.
Per qualsiasi approfondimento non esitate a contattare l'Arch. Paola Grimaldi con in whtasapp al 3280370183 (sarete richiamati il prima possibile)
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini , La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183

SI AVVERTE IL LETTORE!!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo , siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato .
Non esitate e parlateci..parlateci..parlateci ) Grazie :-)

IN SINTESI
casale , villa storica con piscina in sarzana

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica F
Efficienza estiva sufficiente
Efficienza invernale sufficiente
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villa vendita sarzana

RIF.2610H VILLA STORICA , PARCO E PISCINA ALLE PORTE DI SARZANA
Egregia dimora storica di ampia metratura , composta da 4 appartamenti piu' accessori , giardino, piscina e posti auto provati

PER CHI E' QUESTA CASA?
perfetta per accogliere piu' nuclei familiari o per una struttura ricett

Agenzia Immobiliare

2789369

08/02/2024 21:09:41

villa vendita sarzana

sarzana - villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: buono,21 locali,420 mq, box doppio,con balcone,con terrazzo,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo, con condizionatore

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

richieste@archistudiogrimaldi.com

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

799000 €

20/02/2024 20:48:35

2610H