Rif:1589 - Villa in Vendita Sarzana Marinella

Descrizione
500.000 €

AMEGLIA-SARZANA-MARINELLA CASALE-CASCINA CON TERRENO

La prima cosa è il contesto: pianura, vicino a servizi (circa 2 km), mezzi di trasporto (500 metri) attività sportive (ippica, surf, nuoto, tennis etc... tutto nelle vicinanze, (anche il golf a circa 5 km), mare di scoglio o di spiaggia (3 km), montagna (10 km Alpi Apuane), città-shopping (circa 4 km dai centri piu' vicini di Sarzana e Marina di Carrara; 40 km dalla Versilia), cinque terre (10 km dalla stazione di La Spezia)...e potremmo continuare con vaporetti (per Lerici, Portovenere etc..), isole (Palmaria, Tino etc..) o scogliere (punta Corvo, punta Bianca, Portovenere etc...) e cosi' via... a non finire.
Location fantastica e strategica quindi!

La seconda cosa è la tipologia dell'immobile: antico casale costituito da un fabbricato abitabile centrale, da un secondo laterale di supporto al bestiame (almeno all'origine), un terzo a chiudere il lato opposto per immagazzinaggio foraggio etc..

A corredo altri piccoli fabbricati-accessori

Lo stabile principale, su due livelli, ha la classica suddivisione in zona giorno (al piano terra) e camere al primo.
La zona giorno una volta era costituita dalla sola cucina, ci si riuniva di fronte al caldo focolare domestico, non davanti a un freddo apparecchio tecnologico.
La cucina era in continuità con il pergolato, dove cenare nei periodi estivi, protetti da grappoli d'uva o congerie di kiwi.
A fianco le cantine (ove maturavano salumi o formaggi) e l'immancabile forno (altro elemento fondamentale di questa tipologia di edificato).

La cosa piu' importante di questa disposizione generale era la volontà di creare una sorte di centro, anzi epicentro, dal quale tutto ha origine e nel quale tutto termina.
Gli edifici servono da spalla e proteggono la corte centrale che si è venuta a creare, in un energico e tranquillizzante abbraccio.
Anche qui è stata creata la piazza, punto mediano dove tutto, mediato, trova soluzione.
Ed ecco il casale principale, il fienile e il magazzino, unirsi in un caldo abbraccio per riparare tutte le attività ivi sostenute.
La piazza, con la sua pavimentazione originale in mattoncini di terracotta, diventa agorà centro dea polis creata ad hoc dagli abitanti del compendio.

Ideale quindi per essere recuperata quale attività ricettiva, se sara' un recupero conservativo (almeno nell'immagine) l'accoglienza è garantita e salta agli occhi fin dal primo istante.

Ma ideale anche per famiglie numerose o allargate (qui ognuno avrà i propri spazi e la propria privacy, nel rispetto di quella altrui).

E se consideriamo la mole di terreno a disposizione potremmo considerare anche un agriturismo o una tenuta agricola, se non un piccolo allevamento.

L'accessibilità è ottima.


Per ulteriori informazioni
ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI, PIAZZA BEVERINI, LA SPEZIA
0187 731178 OPPURE 3280370183

IN SINTESI

Sarzana- Ameglia - Bocca di Magra - San Lazzaro Casale Cascina con terreno di 9500 mq

Rif: 1589
Caratteristiche
Classe Energetica G
EPgl (da fonti non rinnovabili) 349,13 kWh/mq annuo
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villa vendita sarzana marinella

AMEGLIA-SARZANA-MARINELLA CASALE-CASCINA CON TERRENO

La prima cosa è il contesto: pianura, vicino a servizi (circa 2 km), mezzi di trasporto (500 metri) attività sportive (ippica, surf, nuoto, tennis etc... tutto nelle vicinanze, (anche il golf a circa 5 km), mare di scoglio o di spiaggia

Agenzia Immobiliare

40911

12/06/2017 16:45:22

villa vendita sarzana marinella

sarzana - marinella villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: abitabile,6 locali,con balcone,con cantina,giardino privato,riscaldamento: autonomo

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di la spezia e nelle zone limitrofe

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

500000 €

22/08/2019 10:47:14

1589

Posizionamento

Coordinate

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